Kategori: Störning

Kategori: störning

Ersättning för borrande

I nästan två veckor har borrning av jättehög volym pågått i vårt hyreshus. I förra veckan kunde jag inte vistas här dagtid. När jag tog kontakt med värden fick jag till svar att de inte kunde göra något. De skulle återkomma om hur länge de ska borra. Kan jag kräva ersättning för dessa veckor eller tillfällig bostad?

/Tova Sandberg

Begär hyresreduktion. Hur stor reduktion du ska begära beror på hur allvarliga störningarna varit och hur länge de pågått. Ta hjälp av en jurist på Hyresgästföreningen!

/Susanna Skogsberg

Jag gråter nästan varje dag

Hur lång tid tar det innan någon blir vräkt? Grannen håller mig vaken om nätterna så att jag inte klarar av att gå i skolan och att arbeta. Han har hotat grannar och stört med hög musik och har fått tre varningar. Jag gråter nästan varje dag över detta.

/Orkar inte mer

Svårt att avgöra. Det beror på när värden säger upp hyresgästen i fråga, när ärendet kommer upp i hyresnämnden eller tingsrätten och hur lång handläggningstiden är hos kronofogden. Hör med din värd hur långt processen kommit.

/Susanna Skogsberg

Illustration: Ann-Li Karlsson

Soporna ruttnar i trappuppgången

Grannarna ställer sina sopor utanför sin dörr och låter dem stå där i flera dagar så att de ruttnar. Problemet har påtalats otaliga gånger för värden utan att det lett till varaktiga förändringar. Vid något tillfälle bar fastighetsskötaren själv iväg soporna! Miljö- och hälsoförvaltningen är konsulterad men där har vi fått veta att ärendet i första hand ligger hos värden. Frågan är också om soporna kan utgöra en brandfara. Vi vill inte själva ta en diskussion med våra grannar då vi vet att de kan bete sig mycket illa mot dem som lägger sig i. Så vad gör vi?

/Vänersborg

Du har gjort rätt som vänt dig till värden i första hand och sedan till Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen. Eftersom du inte fått gehör tycker jag du ska ta hjälp av Hyresgästföreningen. Ytterst kan du vända dig till hyresnämnden och begära att nämnden förelägger värden att agera, men då måste du göra en ansökan och kan ju då inte längre vara anonym. Men så långt ska det väl inte behöva gå. Det borde ju verkligen ligga i hyresvärdens intresse att få bukt med problemen.

/Susanna Skogsberg

Luktar äckligt omklädningsrum

Min värd håller på att konvertera från el till fjärrvärme. I samband med det har ventilationen blivit sämre. Stekos är det minst äckliga, värre är det när tilluften luktar som ett ostädat omklädningsrum. Enligt Boverkets byggregler ska ventilationssystem utformas så att luftburna utsöndringsprodukter från personer och byggnadsmaterial samt fukt, elak lukt och hälsofarliga ämnen bortförs. Borde det inte gälla också i mitt hus? Vad kan jag göra åt det här – annat än flytta?

/BG

Anmäl till värden att ventilationen inte funkar som den ska och att det kommer obehagliga dofter. Hyresvärden har ansvar för att ventilationen fungerar. Om inget händer – ta kontakt med kommunens miljöförvaltning.

/Susanna Skogsberg

Får värden bara stiga på?

Får man som hyresgäst sätta upp en enklare vägg som delar av ett rum i två? Det är gjort med bokhyllor och med ett fåtal fästpunkter? Allt går att återställa. Har vår värd rätt att gå in i vår lägenhet för att ”se vad vi gör” oanmält?

/Thomas

Du får sätta upp en enkel vägg som är lätt att ta bort. Fäst den med få fästpunkter som är lätta att spackla igen när du tar bort väggen. Hyresvärden får absolut inte gå in i lägenheten utan hyresgästens medgivande, om det inte är en akut vattenskada eller liknande! Hyresvärden har i och för sig rätt att komma in i lägenheten för att ”utöva nödvändig tillsyn”, men man ska komma överens om en lämplig tidpunkt.

/Susanna Skogsberg

Illustration: Ann-Li Karlsson

Känner inte igen fastighetsskötarna

Tidigare har vi haft våra duktiga fastighetsskötare som vi känner. Nu kommer i stället olika entreprenadföretag. Det känns otryggt att släppa in folk man inte känner, speciellt när de inte legitimerar sig. Kan man inte kräva att de talar om vilka de är?

/Otrygg

Visst kan ni det. Tala gärna med er värd, så kan kanske värden ordna så att de alltid är beredda att visa legitimation, utan att ni behöver fråga.

/Susanna Skogsberg

Störande fläkt — vems ansvar?

En hyresgäst klagar på fläktar
på gården. Nu vill värden att hyresgästen ska anmäla detta till miljöförvaltningen för mätning.
Är det hyresgästen som ska bevisa
att fläktarna är störande?

/Undrande

Miljönämnden kan förelägga värden att kontrollera fläkten. Jag tycker ändå att det är märkligt att värden hänvisar till miljökontoret. Värden borde ju själv kontrollera fläkten och göra mätningar när hyresgästerna klagar på buller, utan att först fått en uppmaning från miljökontoret.

/Susanna Skogsberg

Min vän blir sjuk av möglet

Jag har en vän som har mögel i sin lägenhet vilket gör henne sjuk. Hon har pratat med värden som vägrar agera. Vem pratar man med?

/Dan Samuelsson

Kontakta kommunens miljökontor. De kan förelägga värden att vidta åtgärder om möglet i lägenheten innebär ”olägenhet för hälsan”. Ring även Hyresgästföreningen.

/Susanna Skogsberg

Utsikt försvinner

Min värd vill bygga höghus där jag bor. Inte nog med att jag troligtvis ska stå ut i två år med byggarbeten runt hela min bostad, sedan försvinner nästan all utsikt. Kan man kräva att värden hjälper mig med att byta lägenhet?

/Titti

Du får nog acceptera att husen byggs, om det tillåts enligt kommunens detaljplan och värden har bygglov. Kontakta ändå Hyresgästföreningen. Du kan vara berättigad till lägre hyra under ombyggnaden. Värden är inte skyldig att erbjuda en annan bostad, men du kan alltid be om det.

/Susanna Skogsberg

Barnen springer och stör

Vi har problem med grannen ovanför. Barnen springer och kastar grejer i golvet och mamman spelar hög musik. Vad kan vi göra?

/Nicklas

Att höra barn leka och springa får man nog finna sig i, men inte hög musik som regel. Ta kontakt med din hyresvärd!

/Susanna Skogsberg

Kategori: Störning