Kategori: Utemiljön

Kategori: utemiljön

Grannen filmar alla

Vi bor i loftgångshus och har en granne som filmar alla som går förbi. Får han göra så? Kan man kontakta polisen?

Det är inte olagligt att fotografera eller filma andra. Det finns ett lagförslag om att man ska förbjuda kränkande fotografering, men det har blivit mycket kritiserat.

/Susanna Skogsberg

Min värd vill bygga höghus där jag bor. Inte nog med att jag troligtvis ska stå ut i två år med byggarbeten runt hela min bostad, sedan försvinner nästan all utsikt. Kan man kräva att värden hjälper mig med att byta lägenhet?

/Titti

Du får nog acceptera att husen byggs, om det tillåts enligt kommunens detaljplan och värden har bygglov. Kontakta ändå Hyresgästföreningen. Du kan vara berättigad till lägre hyra under ombyggnaden. Värden är inte skyldig att erbjuda en annan bostad, men du kan alltid be om det.

/Susanna Skogsberg

Björkar kletar ned bilen .... och sprider frön

Bredvid vår parkeringsplats står björkar som det rinner klet av på bilarna. Jag har bett värden ta ned dem, men inget görs. Vem står för ny lack? /Tina

Vi har hängbjörkar som fröar och ger av sig pollen. De står bara två till tre meter från huset. Vi har tagit upp det med värden men inget händer./Erik

/Tina & Erik

Ni får nog finna er i att björkarna blir kvar. Ni kan inte kräva att de tas bort. Ni får också själva stå för kostnaden för eventuella skador på bilen på grund av att trädet savar.

/Susanna Skogsberg

Usch för fimpar!

Hyresgäster där vi bor använder gräsmattan som askkopp. Vem är skyldig att städa undan fimpar och snusbussar? Är värden skyldig att sätta upp askkoppar?

/Ej rökare

Varje hyresgäst ”måste iaktta ordning, sundhet och gott skick”. Det innebär att man inte ska slänga fimpar på marken. Värden har det yttersta ansvaret för att hålla ordning. Men värden är alltså inte tvungen att sätta upp askkoppar.

/Susanna Skogsberg

Illustration: AnnLi Karlsson

Rörigt med sopsortering

Vi har ett miljöhus på gården för sopsortering. Det för med sig att man måste sortera inne i hemmet och det blir ju väldigt många påsar och byttor. Min fråga är nu om värden inte måste installera något sorts system, till exempel under diskbänken, för att underlätta omhändertagandet?

//Eric Dahlbeck

Det finns ingen sådan skyldighet för värden. Men ta upp en diskussion – kanske kan ni komma överens för att förbättra sopsorteringen.

Trång parkering

Min parkering är så trång att vi ibland inte får plats. Det finns heller inga märken kvar på asfalten och inte heller nummerskyltar på staketen. Det går att bredda parkeringarna, men värden gör inget. Vad ska jag göra? /Tacksam för svar
2 Saknar parkering
Jag hyr just en bostad av Bostaden AB i ett område med få bilplatser i förhållande till antal lägenheter. Måste inte Bostaden handhålla bilplatser? /Therese Carlsson
3 För få platser
Vi är 16 lägenheter som ska dela på tre parkeringsplatser. Är det inte värdens ansvar att fixa parkering åt alla?

//Bilist

Kommunen ställer krav på ett visst antal parkeringsplatser när man bygger nya bostäder. Kraven varierar inte bara från ort till ort utan också från tid till annan. Därför kan det vara få platser om behovet av p-platser är större än vad man räknade med när området uppfördes. Det kan vara lämpligt att ta upp frågan med värden för att försöka ordna med fler platser, men det är värden som slutligt bestämmer om man ska ordna med fler platser än vad kommunen kräver.
Vägverket rekommenderar att bilplatsen ska vara minst 2,3 till 2,5 meter bred beroende av om p-platserna ligger vinkelrätt mot gatan eller är snedställda.
Att parkeringsplatserna är ordentligt markerade och numrerade borde ju underlätta för alla – be värden ordna med det, men vägrar värden blir det svårt att åstadkomma en förändring.

Vem sköter staketet?

Runt vår uteplats är det staket. Ska jag eller värden underhålla staketet? Det är trasigt. Värden vill bara bidra med färg.

/Annika

SVAR: Det vanliga är att värden underhåller. I vissa fall kan man komma överens om att hyresgästen ska stå för underhållet, men då ska det framgå av hyresavtalet eller av en förhandlingsöverenskommelse mellan värden och Hyresgästföreningen. Vill inte värden underhålla staketet – och om det är i riktigt dåligt skick – har du möjlighet att skicka en ansökan till hyresnämnden, som kan förelägga värden att åtgärda det. Vänd dig först till Hyresgästföreningen och be om en bedömning.

/Susanna Skogsberg

Tänk om balkongen ramlar ned!

Hur ofta är en värd skyldig att besiktiga balkongerna? Våra är från början av 70-talet och har aldrig besiktats. Är det lag på att en lägenhet ska ha ett förråd? Finns det regler för hur långt en hyresgäst ska behöva gå för att slänga sina sopor?

/En skruttig hyresgäst

SVAR: Det finns inga bestämmelser om hur ofta balkonger ska besiktigas. Branschen rekommenderar att de besiktigas minst vart 5:e år eller när man gjort några förändringar på dem. Äldre balkonger bör besiktigas varje år. Misstänker du att balkongerna inte är säkra kontakta värden eller kommunens byggnadskontor. Det finns bestämmelser i hyreslagen om att det ska finnas lägenhetsförråd och om hur långt det får vara till soprum.

/Susanna Skogsberg

Hur får vi cykelställ?

Hur gör vi för att få ett cykelskjul?

/Eva Johansson

SVAR: SvarVärden har ingen skyldighet att ordna med ett cykelskjul, men ta upp det i samband med hyresförhandlingarna. Tala med den på Hyresgästföreningen som förhandlar om hyran. Kanske kan ni göra en namninsamling för att visa intresset.

/Susanna Skogsberg

Hur får vi bättre städning?

Vår städerska lyckas alltid ”missa” att städa inför helgen. Tvättstugan grovstädas aldrig. Gräsklippningen är under all kritik. Hur ska vi gå till väga för att få åtminstone städningen att fungera?

/Hedemora

SVAR: Kontakta värden och framför era synpunkter. Fastighetsägaren är ytterst ansvarig för hur ofta det ska städas. Funkar inte det föreslår jag att ni ber förhandlaren på Hyresgästföreningen att ta upp frågan i samband med hyresförhandlingarna.

/Susanna Skogsberg

Kategori: Utemiljön