Kommunens vinstkrav kan ge höjda hyror i Emmaboda
Om en vecka möts kommunägda Emmaboda Bostads AB, EBA, och Hyresgästföreningen för att förhandla om hyresnivån för bostadsbolagets 940 hyresgäster. Nytt för årets förhandling är det vinstkrav som bolagets ägare, Emmaboda kommun, har infört.
Kommunen vill att bostadsbolaget från och med nu gör en vinst på minst fem procent av det egna kapitalet. Det göder i sin tur bolagets krav inför de kommande hyresförhandlingarna, konstaterar Hyresgästföreningens förhandlare Michael Granstedt.
– Det gör att de behöver höja med nio kronor och 34 öre, säger han. Så det är en väldigt stor del av höjningen, bara för att man ska gå med högre vinst.
En annan betydande faktor är ökade värmekostnader, som enligt bolagets kalkyl kräver en hyreshöjning med 12 kronor per kvadratmeter och år. Totalt har EBA aviserat att man önskar höja hyran med i genomsnitt 3,7 procent från och med den 1 april, eller närmare 29 kronor per kvadratmeter och år.
Hyresgästföreningen menar att det är hyresgästerna som indirekt har betalat för bostadsbolagets ekonomiska buffert, genom att bolaget sparat på underhåll och andra investeringar. Nu får de boende också betala för vinstkravet, som i praktiken blir en slags ränta på de sparade pengarna.
– De får en dubbel bestraffning, tycker Michael Granstedt. Det är ju hyresgästernas inbetalade hyror som är vinsten.
Bostadsbolagets vd Ivan Lindmark säger till Hem & Hyra att han avböjer att kommentera hyresförhandlingarna i förväg.
Läs mer om årets hyresförhandlingar här.
