Mörbylånga bostads höjer hyran med 1,1 procent
Hyresöverenskommelsen med 1,1 procent ligger en bra bit ifrån Mörbylånga bostads ursprungsbud.
– Vi fick ner det en hel del, det var 3,4 procent de begärde, så det känns bra, säger Hyresgästföreningens förhandlare Ene Nuuter Karlsson.
– Vi är aldrig nöjda, men det handlar också om att hyresgästerna ska kunna betala, säger Jonas Everbrand, vd för Mörbylånga bostads.
Hur kom ni överens?
– Det handlar dels om Riksbankens räntesänkningar som har påverkat litegrand. Och så måste vi komma överens på en nivå som båda parter kunde känna var okej, säger han.
En sak som bolaget fått minska på i kalkylen är underhållsnivån.
– Vi kanske skjuter vissa saker framför oss, vissa intervaller blir längre, säger Jonas Everbrand.
En tung post i bostadsbolagets budget är de avskrivningar de måste göra på sina fastigheters värde. Från en relativt låg nivå har de fått höja avskrivningstakten avsevärt i och med att nya regler införts. Detta påverkar bolagets ekonomi så pass att dagens låga ränteläge och låga inflationstakt inte påverkar så mycket som Hyresgästföreningen hade önskat.
– Man önskar ju i sådana här tider när räntan gått ner och inflationen är i princip noll att hyreshöjningen skulle blivit lägre. Men så är det annat som påverkar, säger Ene Nuuter Karlsson.
– Vi har antagit att så här kommer räntan att vara, men vi måste också ha viss typ av säkerhet och binda räntan lite också, säger Jonas Everbrand.
Fastighetsägarna, Hultsfred: 11,71 kronor per kvadratmeter och år
Fastighetsägarna, Nybro: 0,9 procent
Nybro bostads: 0,9 procent (1,74)
Byggebo: 0,9 procent (2,39)
Fastighetsägarna, Mönsterås: 0,95 procent
Mönsterås bostäder: 0,95 procent (2,4)
Stångåkonsult, Mönsterås: 0,95 procent (2,5)
Fastighetsägarna, Vimmerby: 1,0 procent
Stångåkonsult, Högsby: 1,0 procent (3,2)
Emmaboda bostads: 1,09 procent (1,94)
Fastighetsägarna, Borgholm: 1,1 procent
Fastighetsägarna, Emmaboda: 1,1 procent
Fastighetsägarna, Mörbylånga: 1,1 procent
Stångåkonsult, Borgholm: 1,1 procent (3,2)
Mörbylånga bostads: 1,1 procent (3,4)
Fastighetsägarna, Högsby: 1,2 procent
Fastighetsägarna, Oskarshamn: 1,2 procent
Fastighetsägarna, Oskarshamn: 1,2 procent
Kuststaden, Oskarshamn: 1,2 procent (2,0)
Bolunden, Oskarshamn: 1,2 procent (2,39)
Kalmarhem: 1,3 procent (höjningen förhandlades fram i en tvåårsuppgörelse förra året)
Fastighetsägarna, Torsås: 1,3 procent
Fastighetsägarna, Kalmar: i snitt 1,3 procent
Stångåkonsult, Kalmar: 1,3 procent (2,3)
Hultsfreds bostäder: 1,45 procent (4,0)
Bostadsbolaget, Västervik: 14 kr/m², motsvarande 1,6 procent
Torsås bostads: 17 kr/m², motsvarande 1,73 procent
Högsby bostads: 1,75 procent (4,5)
Vimarhem: 1 procent plus 7 kronor/m², motsvarande 1,8 procent (3,28)
Yrkandet inför hyresförhandlingarna inom parentes.
