I början av förra veckan presenterande regeringen förslag för hur bostadsbristen ska minskas. Sänkt fastighetsavgift för flerfamiljshus var ett av förslagen. Reformen där sänkningen ingår beräknas kosta över 1,7 miljarder kronor, ska ge omkring 400 nya bostäder årligen. Det kan låta lite, men i jämförelse men annan reform, införandet av ägarlägenheter för snart tre år sedan, är det inte så pjåkigt. Enligt SCB:s senaste statistik har knappt 300 ägarlägenheter byggts eller håller på att byggas.
För en annan del av bostadspaketet, att underlätta andrahandsuthyrning, har regeringen desto större förhoppningar: Omkring 20 000 bostadstillfällen i landet kan snabbt frigöras genom friare hyressättning vid andrahandsuthyrning av bostadsrätter.
Jag tar inte ställning till om dessa förslag är bra eller dåliga. Det är inte min uppgift. Däremot vill jag stanna upp en smula vid hur siffran 20 000 kommit till. ”De beräkningar vi gjort”, sa Fredrik Reinfeldt i Aktuellt om hur många lägenheter förändringarna ska ge. Det visade sig att statsministerns kalkyler kom från en undersökning bland tusen 08:or från Stockholms handelskammare gjort.. Frågeställningen var något i stil med ”skulle du kunna tänka dig att hyra ut din bostad om hyressättningen blev friare”.
Att tänka sig och att komma till skott är så klart inte samma sak. Det förutsätter ju dessutom ofta att bostadsinnehavaren har annat tak över huvudet. Men det har tydligen många, sägs det. ”Tusentals lägenheter i Stockholms innerstad står tomma”, är en väl etablerad sanning. Störst ska denna tomhet vara i stadsdelen Östermalm.
Det fodras förstås en rejält tilltagen plånbok för att man ska låta sin bostadsrätt stå tom. Räntor och avgift ska ju betalas oavsett om man sover någon annanstans. Frågan är väl om den förmögne väljer att släppa in någon annan i sitt hem, även om det går att ta mer i hyra än för en jämförbar hyresrätt. Kommer exempelvis Nordeas vd Christian Clausen att släppa in ett gäng studenter i sin 25-miljoners tjänstebostad , när han åker hem till Danmark på långsemester?
Om Stockholms innerstadskvarter kommer att bli livligare efter regeringens förändringar återstår att se.
Ett kritiskt förhållningssätt till det mesta som sägs och skrivs, oavsett att vem, är dock alltid på sin plats. Inte minst när det gäller bostadspolitik.
Trevlig helg!
På hemhyra.se ska du kunna säga vad du tycker om det mesta. Huvudregeln är enkel: Visa respekt för personer vi skriver om och andra som kommenterar artiklarna.
Du ansvarar själv för det du skriver. Vi vill gärna ha din hjälp att hitta olämpliga inlägg och kommentarer genom att anmäla dessa. Inlägg som innehåller diskriminerande uttalanden, personliga påhopp eller språk som kan uppfattas som stötande, kommer att tas bort.
Tänk på att: