Förstahandshyresgästen, som hyr en stor femrummare i centrala Göteborg, har under flera år hyrt ut rummen till fyra andrahandshyresgäster. De hyrde varsitt omöblerat rum och disponerade resten av lägenheten tillsammans.
Två av hyresgästerna betalade 3 350 kronor i månaden för sina rum som var 12 respektive 8,5 kvadratmeter stora. Den tredje hyresgästen betalade 3 500 kronor för sitt rum som också det var omkring 12 kvadratmeter stort. I hyrorna ingick hushållsel.
I efterhand har tre av andrahandshyresgästerna med Hyresgästföreningens hjälp vänt sig till hyresnämnden och begärt återbetalning av hyrorna.
De anser att det rimliga hade varit att de delat på den framförhandlade hyran för lägenheten som fram till maj 2010 var 9 700 kronor och därefter 9 835 kronor i månaden. Eftersom de var fyra som delade lägenhet borde hyran i stället legat runt 2 500 kronor i månaden med elen inräknad.
Den bedömningen delas av hyresnämnden i Göteborg som har beslutat att förstahandshyresgästen ska betala tillbaka drygt 25 000 kronor till sina tidigare hyresgäster. Summan per hyresgäst varierar beroende på hur länge de hyrde i andra hand.
Vad förstahandshyresgästen motiverar sin hyresnivå med är oklart eftersom mannen vare sig dök upp på förhandlingen i hyresnämnden eller hörde av sig på annat sätt innan beslutet fattades.
