أُجبرت على دفع ربع مليون كرونة بسبب عدم امتلاكها تأمينا منزليا
في إحدى الليالي، اكتشف أحد الجيران تسرب المياه من السقف في مبنى سكني للإيجار وسط مدينة يوتيبوري. فأرسلت خدمة الطوارئ الخاصة بالعقار فنيًا إلى المكان.
وفي الشقة الواقعة في الطابق العلوي، كانت المياه تغطي جميع الغرف. ووفقًا لفني العقار، كانت جدران الحمام مبللة أيضًا حتى ارتفاع كبير، وكأن المياه قد تناثرت عليها.
كانت المستأجرة موجودة في المنزل. ولم تكن قد أمضت في شقتها الجديدة سوى بضعة أشهر.
لا تتذكر ما الذي حدث
بدت المرأة متأثرة بشدة بالوضع، وقد فسر الفني حالتها على أنها حالة من الارتباك. وفي وقت لاحق من اليوم نفسه، زارها مشرف العقار برفقة مستشار مختص بشؤون الأمان والدعم.
وقالت المستأجرة حينها إنها لا تتذكر كيف وقع الفيضان. وأوضحت أنها تناولت حبة منومة ثم ذهبت إلى النوم.
تحقق المؤجر من عداد المياه، فتبين وجود استهلاك مرتفع بشكل غير معتاد خلال ذلك اليوم. إذ استُهلك ما مجموعه 930 لترًا من المياه الساخنة.
ويعادل ذلك نحو عشرة أضعاف الاستهلاك في الأيام السابقة واللاحقة للفيضان. وخلال ساعة واحدة فقط، تدفق 630 لترًا من المياه قبل أن يطلق الجار الإنذار في منتصف الليل بقليل. وتعادل هذه الكمية ما لا يقل عن ثلاثة أحواض استحمام ممتلئة.
أضرار كبيرة في الشقة
وفقًا لشركة بوسيدون، فإن كمية المياه المستهلكة تشير إلى أن صنبور المغسلة أو الدش كان مفتوحًا بالكامل خلال تلك الساعة. ولم تعثر الشركة على أي تسربات أخرى في الشقة.
ولم تتصرف المياه عبر المصرف، بل تدفقت من الحمام إلى أنحاء الشقة كافة. ووصل منسوب المياه إلى مستوى استدعى إصلاح الأجزاء السفلية من الجدران أيضًا. كما تضررت الأرضيات في جميع أنحاء الشقة باستثناء الحمام، حيث صمدت طبقات العزل المائي.
وكانت أعمال الترميم مكلفة. فقد أزالت شركة بوسيدون الأرضيات وأجزاء الجدران المتضررة، كما فككت المطبخ بالكامل. وتطلبت أعمال التجفيف تشغيل 22 مروحة بناء لمدة شهر كامل.
وأجرى المؤجر بعض الخصومات بسبب الاهتراء والعمر الافتراضي للأسطح، إضافة إلى خصم من الإيجار خلال فترة الترميم. ومع ذلك، بلغت الفاتورة نحو نصف مليون كرونة.
مصرف أرضية مسدود
ترى شركة بوسيدون أن المستأجرة هي المسؤولة عن حدوث أضرار المياه. ويؤكد المؤجر أن المرأة سدت مصرف الأرضية في الحمام بطريقة ما، مما منع المياه من التصريف.
ولذلك تطالبها الشركة بدفع تكاليف الإصلاح.
”إن الأضرار من النوع الذي يحدث عادة عندما ينام شخص أثناء الاستحمام”، كتب المؤجر في طلب قدمه إلى محكمة المقاطعة.
لا تملك تأمينا منزليا
من جهتها، تقول المرأة إنها لم تتسبب في الفيضان. وأوضحت أنها استيقظت على طرق الجار للباب، وبدأت فورًا بمحاولة تجفيف المياه.
وترى المرأة أن أضرار المياه نتجت عن أنبوب متسرب أو عن عطل آخر في المبنى.
وبمساعدة جمعية المستأجرين، طعنت في مطالب شركة بوسيدون. ولم تكن المرأة تملك تأمينًا منزليًا للشقة، ما يعني أنها ستتحمل كامل التكلفة بنفسها.
3300 كرونة شهريا لمدة ست سنوات
أصبح النزاع قضية أمام محكمة المقاطعة. وهناك كان بإمكان المستأجرة أن تتجنب الدفع بالكامل إذا حكمت المحكمة لصالحها.
لكن القضية كان يمكن أن تصبح أكثر تكلفة. فلو خسرت، لكانت معرضة لدفع تكاليف التقاضي الخاصة بها وتلك الخاصة بشركة بوسيدون، إضافة إلى نصف المليون كرونة التي يطالب بها المؤجر.
وقد اتضح الآن أنه لن تكون هناك محاكمة. إذ اختارت المرأة التوصل إلى تسوية. وتنص التسوية على أن تدفع 3300 كرونة شهريًا لشركة بوسيدون لمدة ست سنوات. ويبلغ المجموع 237,600 كرونة.
وإذا لم تلتزم المستأجرة بخطة السداد، فستصبح ملزمة بدفع كامل المبلغ الذي كلفته أعمال الترميم فورًا.
وقد تواصلت مجلة «هيم أوك هيرا» مع المرأة، لكنها لم ترغب في المشاركة في هذا المقال.
يُعد تأمين المنزل استثمارًا جيدًا إذا اندلع حريق، أو تعرض شيء في شقتك للتلف، أو إذا تعرضت لعملية سطو.
ولا يوجد قانون يفرض عليك امتلاك تأمين منزلي. لكنه مهم جدًا لتجنب التكاليف الباهظة إذا وقع حادث غير متوقع. كما يشترط بعض المؤجرين وجود هذا التأمين للسماح باستئجار المسكن.
وتُحتسب رسوم التأمين المنزلي ضمن النفقات المعقولة عندما تقوم الخدمات الاجتماعية بحساب استحقاق دعم المعيشة، إلى جانب النفقات الأساسية الأخرى مثل الإيجار والطعام والهاتف المحمول والكهرباء.
ويرتبط التأمين المنزلي بمسكنك الحالي. وإذا انتقلت إلى عنوان جديد، فعليك بنفسك نقل التأمين إلى عنوانك الجديد، إذ لا يتم ذلك تلقائيًا.
هذا النص مكتوب باللغة السويدية من قبل صحفيات وصحفي Hem & Hyra. ثم تُرجم النص إلى اللغة العربية باستخدام الذكاء الاصطناعي، وفريق التحرير قام بمراجعته وتدقيقه.
