إليك تكلفة الشقة القذرة

وإذا لم تترك الشقة نظيفة تماماً وتهمل تنظيف كل زاوية وركن فيها، كمصيدة المياه ( منهول) او ما خلف الطباخ، فمن الممكن أن يكلّف المالك شركة تنظيف أولا ويرسل لك فاتورة بتكاليف التنظيف ثانياً، عندها يصبح الموضوع مكلفا ولا لزوم له.

هذا وأصدرت منظمة الشركات السكنية الحكومية Sabo مؤشرات جديدة بالأدا،ء بشأن مقدار ما يمكن فرضه على المستأجر المغادر إذا لم ينظف من بعده على سبيل المثال.

كما يمكن استخدام مؤشر الأداء هذا من أجل توضيح تقصير المستأجر أو المستأجرة.

ـ يقول Peter Sundqvist المدير الإحصائي في Sabo: أن استخدام مؤشر الأداء هذا هو أمر اختياري بالنسبة لشركات السكن، لكننا نعلم أيضا أن الكثير من شركات السكن وحتى شركات السكن الخاصة أصبحت تستخدمه، فالأمر الايجابي في هذا الموضوع أنه يسهل ويجد حلولا مناسبة من خلال إرسال الفاتورة للمستأجر بعد استخدام شركات السكن لشركة التنظيف.

وحسب مؤشر الأداء، فان الشقة ذات ٧٥ متر مربع والمكونة من ثلاث غرف قد تكلف ٤٦٠٠ كرون بالإضافة الى مواد التنظيف. أنظر الى القائمة في الأسفل.

وفي تحقيق قامت به صحيفتنا في الخريف الماضي، إن تكلفة شركات التنظيف المعيّنة من قبل الأشخاص تكلف حوالي النصف أي ٢٤٠٠ كرون. وقامت ٢٦ شركة تنظيف في ١٠ مدن بتحديد هذا السعر، بناءً على شقة مكونة من ثلاث غرف ومساحتها تبلغ ٧٥ متر مربع وليست وسخة بشكل كبير.

 إن اختلاف السعر هذا يعود الى الخصم الضريبي. حيث أن شركات التنظيف لا يجوز لها التقديم على الخصم الضريبي أي ما يسمى Rutavdraget.

ـ يقول Peter Sundqvist: يجوز للمستأجر الحصول على الخصم الضريبي، ولا يجوز لشركات السكن استخدامه، وبسبب هذا الفرق القليل يكون من الأفضل أن يقوم المستأجر بتكليف شركة تنظيف للقيام بهذا العمل إذا لم يرد التنظيف لوحده.

يستند مؤشر الأداء هذا على العقود التي قامت بها شركة Sabo. وعادة ما تعتبر المبالغ معقولة حسب محاميي جمعية المستأجرين، أما إذا وجدت نفسك غير متفق مع المالك حول حالة نظافة الشقة فتوجه الى نقابة اتحاد المستأجرين للحصول على المساعدة.

Artikeln på svenska

Sana Aljazairi

مترجمة وصحفية لجريدة  Hem & Hyra

sana@vnoga.com