شقق الايجار المكلفة
شقة بسبع غرف ومطبخ، تم تجديدها حديثاً وتطل على آفَنين (Avenyn) وسط مدينة يتبوري، تعود الى المالك فالينستام (Wallenstam ) صاحب عقار Lorensberg 57: 8 ، حيث يُعتبر مبلغ الايجار هناك هو الأكثر كُلفة منذ العام الماضي.
هذا ما توضحهُ المراجعة التي قامت بها جريدة (هيم اوك هيرا) للشقق التي تمّ التوسط لها في عام 2019، بعد سؤالها لوكالات الإسكان الكبيرة وشركات الإسكان التابعة للبلدية في المدن الكبرى، عن تكلفة أغلى شقة في العام الماضي، وستجد في نهاية المقال، نتائج القائمة العليا.
يتم وصف شقق الايجار أي (حق الإيجار)، في أغلب الأحيان، في الحوارات والنقاشات السكنية كسكنٍ للأشخاص الأقل غِنى، ولكن بالنسبة للشقق المتصدرة لهذه القائمة، ليس من الغريب او غير المألوف طلب دخل قد يصل إلى 800000 كرون في السنة، ففي قائمة العشرة الأوائل، يزيد إيجار جميع الشقق هذه عن 22000 كرون في الشهر الواحد.
إضافة عشرة آلاف كرون أخرى هو أمر طبيعي للشقة المكلفة، فإيجار شقة بسبع غرف في عمارة سكنية يعود بناءها الى عام 1897، ولسلالمها ديكور يعود الى القرن 19، في وسط يتبوري هو 32160 كرون في الشهر، إضافة الى أنها جُدّدت حديثاً وتطل غرفتين منها اعلى الفناء الداخلي أما الشقة بأكملها فهي تطلّ على شارع آفنين.
يوجد في العنوان هذا العديد من الشركات والمكاتب، بالإضافة إلى عدد من الشقق السكنية، الكثير منهاكبيرة الحجم ومُكلفة الايجار. في الواقع، عندما قامت شركة (هيم اوك هيرا) بأعداد المقال هذا فإنها اكتشفت أنَّ إثنين من الشقق والتي تعتبر الاغلى في العام الماضي، تتواجدان في العنوان نفسه. أما الشقة الثانية فهي مكونة من خمسة غرف ويبلغ ايجارها 26783 كرونة سويدية شهرياً.
الحديثة البناء هي الاغلى في ستوكهولم
حي هورنْسلانديت (Hornslandet) الواقع في أُسترمالم (Östermalm) وتحديدا في نورّا يورغورد ستادين (Norra Djurgårdsstaden) يتكون من ١٥٤ شقة سكنية للإيجار، خمسة منها فقط تحتوي على خمسة او ستة غرف للإيجار ويُقدر ايجارها بـ٢٥٥٤٩ كرون شهرياً.
يقع عنوان السكن في Husarviksgatan 18، وهو عبارة عن شقة مكوّنة من طابقين مع سقف مزدوج الارتفاع في بعض الأجزاء، أما أرضية الشقة فهي من خشب البلوط ولها شرفة كبيرة، إنها خامس أغلى شقة تم التوسط اليها في السويد العام الماضي.
مكلفة في بوتاتيسئوكرن (Potatisåkern) في مالمو
تصف MKB شقق الايجار في بوتاتيسئوكرن Potatisåkern بأنها حصرية وأنَّه، وفقًا للعديد من سكان مالمو، لديهم ”أفضلية في الموقع”، حيث تصدرت أيضاً أربع شقق سكنية منها قائمة الشقق الأكثر تكلفة، والتي تم التوسط لها من قبل Boplats Syd في عام 2019.
شقة أخرى مكونة من سبعة غرف تقع في Marietorps allé 3A وتبلغ مساحتها 198 متراً مربعاً مع إيجارٍ قدرهُ 25759 كرون سويدي، حيث تمَّ ” اختيار المواد بذوق عالٍ، وصُمّمت خريطتها بشكل جيد، كما تطلّ نوافذها الكبيرة على مناظر جميلة، وسقف إضافي مرتفع يجعل من الشقة هذه شيئاً خاصاً كما تواجه الشرفة الغرب وهنا يمكنك أن تشاهد غروب الشمس في اورسوند (Öresund) ”. هكذا تم وصف شقق الايجار هذه بهذا الإعلان التجاري.
ايجار الشقق في مدينة اوبسالا(Uppsala) يقارب الـ ٢٠ ألف
وفي شارع Viragatan 6 في أوبسالا، تم التوسط، في العام الماضي، على شقة بخمسة غرف وبإيجار شهري يقدر بـ ١٩٨١٧ كرونة سويدية، لا تعد الشقة مكلفة بما فيه الكفاية كي تدخل الى لائحة العشرة الاوائل في البلاد، الا انّها تعتبر رابع أكبر بلدية مكلفة في السويد حيث لدى الشقة حمامان وشرفتان.
ينتمي العنوان هذا إلى حي اوبرومينادن (Åpromenaden) وحقَّ للمقيمين فيه، في نهاية العام الماضي، تخفيض الإيجار الذي كتبت عنه (هيم اوك هيرا) سابقاً.
المبنية حديثة هي الاغلى في لينشيبينغ (Linköping)
بُنيت شقة للإيجار تابعة للبلدية وهي Stångåsstaden وتتكون من خمسة غرف ومطبخ عام 2019، وتعتبر الأكثر تكلفة في العام الماضي ويبلغ ايجار هذه الشقة البالغ حجمها 150 متراً مربعاً 18998 كرونا سويدية في الشهر.
Sana Aljazairi
صحفية ومترجمة لـ Hem & Hyra
sana@vnoga.com
- Kungsportsavenyen 37، يتبوري، سبعة غرف والايجار هو ٣٢١٦٠ كرون.
- Kungsportsavenyen 37، يتبوري، خمسة غرف والايجار هو ٢٦٧٨٣ كرون.
- Vasagatan، يتبوري، ستة غرف والايجار هو ٢٥٧٧٣ كرون.
- Marietorps allé 3A، مالمو، سبعة غرف والايجار هو ٢٥٧٥٩ كرون.
- Husarviksgatan 18، ستوكهولم، ستة غرف والايجار هو ٢٥٥٤٩ كرون.
- St Paulsgatan 10، ستوكهولم، سبعة غرف والايجار هو ٢٥٠٥٩ كرون.
- Götabergsgatan، يتبوري، ستة غرف والايجار هو ٢٥٠٠٠ كرون.
- Köpenhamnsvägen 95، مالمو، ستة غرف والايجار هو ٢٣٤٢٦ كرون.
- Valhallavägen 96، ستوكهولم ، سبعة غرف والايجار هو ٢٢٦٤٥ كرون.
- Köpenhamnsvägen 93A، مالمو، خمسة غرف والايجار هو ٢٢٦٣٥ كرون
المصدر: لقد حصلنا على إحصائيات من خمس بلديات كُبرى في البلاد من: وكالة ستوكهولم للإسكان، وبوبلاتس يتبوري، وبوبلاتس سيد، ووكالة أوبسالا للإسكان، ستونغوس ستادن في لينشوبينغ.
وفي العديد من الأماكن، يتم تضمين كل من المؤجرين التابعين للبلديات وبشكل خاص في وكالة الإسكان، ولكن ليس في كل مكان. ليس كل المؤجرين الخاصين مرتبطين بهذه الوكالات وهذا يعني أنه قد يتم توفير شقق أكثر تكلفة من تلك الموجودة في القائمة والتي تكون خارج إطار طوابير الانتظار.
