Både bra och dåligt förhandla på flera år
Årliga hyresförhandlingar utesluter inte att man tittar på bolagets ekonomi ur ett längre perspektiv, kanske tre år framåt, apropå att de nuvarande formerna för hyresförhandlingar får kritik. Det tycker Emmeli Wulfstrand, teamledare i region Mitt, där man på flera håll jobbar på liknande sätt.
– Om man ser hur företaget har tänkt sig framtiden kan det bli helt andra diskussioner. Till exempel kanske ett bolag flaggar för hyreshöjningar, men har samtidigt inte planerat in för ökade underhållskostnader under de kommande åren.
Att förhandla för flera år i taget har sina risker.
– Man låser sig, saker och ting kan ju hända under andra året som inte är bra för hyresgästerna eller för företaget.
Ser du några nackdelar med ettårsuppgörelser?
– Ja, som i år till exempel har förhandlingarna försenats vilket har resulterat i flera retroaktiva hyreshöjningar. Det drabbar ju hyresgästerna.
