الغش المتعمد نادر الحدوث. لكن حتى الأخطاء غير المتعمدة قد تُفسد فرصك في طابور السكن. خاصةً أنّ شركات السكن التابعة للبلدية لديها قواعد صارمة لتوزيع الشقق. إليك أفضل النصائح لتجنب الوقوع في الأخطاء.
هل تحتاج إلى مساعدة في التنظيف المنزلي؟ احذر من خدمات التنظيف التي تقدم بأسعار منخفضة للغاية. إذا كان الأجر بالساعة رخيص بشكل غير معقول، فمن المحتمل أن يتحمل عمال التنظيف التكلفة الحقيقية. تقدم Hem & Hyra نصائح حول كيفية المساهمة في وقف الاحتيال.
احتاجت المرأة إلى راتب شهري قدره 50,000 كرون للحصول على عقد الشقة.
على الرغم من إثبات المراة انها تحصل على راتب مرتفع الا انه لم يكن كافيا بالنسبة للمؤجر. فقد طالب براتب شهري يقارب 50 ألف كرون لكي تتمكن من الحصول على عقد الشقة. اقرأ عن الدخل المطلوب للسكن في شقق الإيجار.
بعد 15 عاماً من انتقالها من شقة في هلسنبوري ومغادرتها السويد، تلقت دعوى قضائية عبر البريد. والسبب اكتشاف المالك أضراراً عديدة في الشقة و مطالبا ايّاها بتعويض عن تكاليف الإصلاح التي قام بها.
تؤكد الاتفاقيات الدولية والمبادئ التوجيهية والخبراء أنّ حقّ الأطفال في السكن يجبُ أن يكون محمي. ومع ذلك، يُجبر العديد من الأطفال على مغادرة منازلهم. لماذا يحدثُ هذا إذن؟ إقرأ المزيد هنا لمعرفة القواعد المتبعة.
العقار الواقع في طريق سيرفين في برومستين، سبونغا
مصاعد خطرة، انعدام الأمان، وسوء الصيانة. تطالب جمعية المستأجرين في منطقة ستوكهولم بفرض إدارة قسرية على المبنى المثير للفضائح في شارع سيرفين. يقول لينوس ليندبيري، المحامي المختص في القضايا بجمعية المستأجرين بمنطقة ستوكهولم: "المسألة تتعلق بكل شيء، بدءً من البيئة الداخلية السيئة إلى شهادات حول التعامل السيئ مع المستأجرين من قبل المالك".
إلتقت Hem & Hyra بجيني قبل ثلاث سنوات عندما تم طردها هي وأطفالها من منزلهم. والآن تواصل جيني كفاحها من أجل الحصول على مسكن.
ينّي وأطفالها الثلاثة تم طردهم من قبل البلدية بعد سنوات من العنف والعيش في ظروف سكنية غير مستقرة. بعد ذلك، تم توجيههم إلى سكن آخر في حي مليء بالمشاكل. ثم وُضعت العائلة في شقة تم إطلاق النار مباشرة على بابها. ينّي هي أم عادية تماما، تعمل، تدفع الفواتير، وتساعد أطفالها في أداء الواجبات المدرسية - ومع ذلك وجدت نفسها عالقة في دوامة من عمليات الطرد.
بعدَ أن وقف رجل الأعمال بجانب أحد موظفيه، تلقى ضربة مالية كبيرة بعد خمس سنوات. و المدير التنفيذي الآن مجبورٌعلى دفع 65,000 كرون – وهي تكاليف مرتبطة بشقة لم يسكن فيها قط. يقول: "لن أضع اسمي على عقد إيجار مرة أخرى."
إذا حصلت على فاتورة غير صحيحة قم بالاعتراض عليها، حسبما يقول المحامي في جمعية المستأجرين، سياد كورتوفيتش. بهذا تمنع إرسال الفاتورة إلى تحصيل الديون.
هل تلقيت فاتورة من المؤجر تبدو غير عادلة أو غير صحيحة؟ إليك كيفية التصرف لتجنب دفعها ومنع تحويل الفاتورة إلى شركات تحصيل الديون ومصلحة الجباية التنفيذية.
إذا أخطأت في تنظيف الشقة قبل الانتقال، قد تتلقى فاتورة من المالك. ينصح المحامي مارتن هانسون بالاستعانة بشركة تنظيف من البداية لتجنب هذه المشاكل.
كانت سارة وشريكها قد نظفا الشقة بعناية بعد الانتقال منها، ولكن ليس بالقدر الكافي وفقا للمالك، الذي أرسل لهما فاتورة بقيمة 2000 كرون. تقول سارة: "لقد فوتنا تنظيف بعض الأماكن، مثل المنطقة بين النوافذ. لم أكن أعرف حتى أن النوافذ يمكن فصلها." ومع ذلك، يختلف مدى تشدد أصحاب العقارات في التعامل مع الأخطاء في تنظيف الشقة بعد الانتقال.
