رُفضت عام 2022  ما يقارب 10 آلاف مصعد للركاب في السويد بسبب عيوب تتعلق بالسلامة، وذلك بحسب مجلس الإسكان والبناء والتخطيط السويدي (Boverket). لذلك يجب إيقاف هذه المصاعد عن العمل إلى أن يتم إصلاحها والموافقة عليها من جديد. لكن ليس من المؤكد دائما أن هناك من يراقب ما إذا كان مالك العقار يلتزم بذلك.

يمكنك كمستأجر أن تتحقق مما إذا كان المصعد في المبنى الذي تسكن فيه قد صدر بحقه حظر استخدام، كما يمكنك جمع الأدلة ثم تقديم بلاغ إلى البلدية إذا لم يتم إيقافه.

Läs artikeln på svenska 

صوِّر المصعد بهاتفك المحمول

قال محامٍ لدى جمعية المستأجرين في منطقة ستوكهولم، بنغت أومان:”من الجيد إرسال أدلة تتضمن التاريخ والعنوان وأي مصعد يتعلق به الأمر. ومن المفيد أيضا توثيق أن المصعد يعمل ويمكن استخدامه. وأسهل طريقة لذلك هي تصويره باستخدام الهاتف المحمول.” 

إذا استُخدم مصعد رغم صدور حظر تشغيل عليه، فقد يؤدي ذلك إلى أن تُجبر البلدية مالك العقار على دفع غرامة كبيرة.

ويضيف المحامي:”لو حدث ذلك في كل مرة يُشغَّل فيها مصعد رغم حظر التشغيل، فسيكون ذلك وسيلة فعّالة لضمان الالتزام بالقواعد. وعندها سيصبح المؤجرون أكثر حرصًا في المستقبل.” 

المصاعد التي صدر بحقها حظر تشغيل هي مسؤولية المؤجر

يتحمل المؤجر مسؤولية أن يكون المصعد في حالة جيدة. ويجب أن يقوم مفتش معتمد ومستقل بفحصه كل عام. وإذا صدر قرار بحظر تشغيله، فعلى المؤجر أن يوقف المصعد ويعالج الخلل ثم يجري فحصا جديدا له.

وإذا بدأ المصعد يواجه مشكلات بين عمليات الفحص الدورية، فإن مسؤولية ضمان عمله بالشكل الصحيح تقع أيضا على المؤجر.

تُركَّب في بعض المصاعد صفيحة معدنية عند الباب. وتمنع هذه الصفيحة الأطفال والحيوانات من الانحشار بين الباب الخارجي والباب الداخلي للمصعد.

كما يتحمل المؤجر المسؤولية إذا وقع حادث، وهو ملزم دائمًا بالإبلاغ عن الحوادث والوقائع إلى لجنة البناء في البلدية. وذلك بحسب ما ذكره اتحاد المصاعد المهني.

ويمكن لأي شخص يشتبه بوجود مشكلة في مصعد ما أن يبلّغ البلدية، التي يحق لها حينها مطالبة مالك العقار بإجراء فحص.