Måste vi betala för golvet?
Vi ska flytta efter nio år i samma lägenhet med privatvärd. Ingenting har gjorts i lägenheten på 17–18 år fick jag veta när jag flyttade in. Nu syns det slitage efter skrivbordsben som dragits fram och tillbaka så att lacken nötts av. Jag ska försöka fixa, men om det inte går och värden skulle kräva omslipning/lackering av golvet, hur mycket ska jag betala då? Det kan väl inte bli hela? I Allmännyttans lista har en golvslipning/lack en livslängd på 22 år. Skulle jag då eventuellt betala för den delen som är kvar av livslängden, det vill säga 4–5 år, eller 100 procent av hela slipningen? Det var även en hel del repor när jag flyttade in.
Om skadan kan betraktas som onormalt slitage, kan du bli ersättningsskyldig. Men om du försökt skydda golvet, till exempel med möbeltassar under skrivbordets ben, kan det vara fråga om sådant slitage som får betraktas som normalt.
Om du skulle vara skadeståndsskyldig ska beloppet justeras utifrån hur länge sedan det var som golvet senast lackades. Du ska då inte betala vad en hel golvslipning kostar, utan ett belopp som motsvarar återstoden av vad som beräknas vara golvlackets livslängd.
Ibland kan det också räcka med att laga golvet just där förslitningen skett. Då ska du betala för lagningen.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
