Vad är underhåll?
Vad räknas som underhåll vid en stamrenovering och vilka renoveringsåtgärder kan värden ta ut en hyreshöjning för?
Gränsen mellan underhåll och standardhöjningar är svår att dra. Det finns en del skrivet i lagförarbetena, men uppräkningen är inte uttömmande. Man anger som exempel på standardhöjningar: upprustning av kök och badrum, installation av bubbelbad, insättning av tvätt- eller diskmaskin, inglasning av balkonger, installation av centraldammsugare och bastu. Vissa underhållsåtgärder kan vara standardhöjande, till exempel utbyte av kylskåp till en helt annan och högre standardnivå. Upprustning i gemensamma utrymmen i eller utanför huset är andra exempel. ”Sedvanliga underhålls- och reparationsarbeten” är inte standardhöjande.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
