Hyresgäst måste betala flera hundra tusen kronor
Under perioden september 2014 till maj 2015 betalade hyresgästen, en snart 70-årig man, ingen hyra till sin hyresvärd Willhem i Jönköping. Och han vräktes.
Nu har tingsrätten avgjort frågan om hans skyldighet att betala hyresskulden, men även kostnader för att återställa lägenheten.
Enligt hyresvärden har de fått sanera, städa och återställa lägenheten så att den skulle bli i skick att hyra ut igen. Det har handlat om trasiga skåp, dörrar, luckor och vitvaror. På grund av omfattande nikotinskador har även en ozonbehandling krävts, liksom ommålning av alla ytskikt.
Hyresgästen flyttade in 2009 och då var lägenheten helt ny. När det gäller hyresskulden menar han att han inte haft något hyresavtal med Willhem, utan med den tidigare ägaren. Tingsrätten konstaterar att det är klarlagt att Willhem var hans hyresvärd. Han har bland annat fått hyresavier, som han tidigare betalat, och han har även gjort felanmälning till Willhem.
När det kommer till skadorna, medger mannen till viss del skador men någon sanering var inte nödvändig. Därtill hade de reparationer som utförts kunnat göras billigare. Han ifrågasätter även de bilder som lämnats in som bevisning.
Tingsrätten konstaterar att mannen gett förklaringar till skador utifrån bilderna och därför är det klarlagt att bilderna tagits i hans lägenhet.
”Av fotografierna framgår att det är omfattande skador som enligt tingsrättens mening inte kan anses vara normalt slitage”, skriver rätten i sin dom. Med hänvisning till omfattningen på skadorna tycker tingsrätten att Willhems belopp är skäliga.
Hyresvärden vill även få ersättning för att Securitas fått göra en utryckning till bostaden. En utryckning som inte alls skett, enligt hyresgästen, utan det måste ha varit hos grannen.
I sin dom kommer tingsrätten fram till att hyresgästen ska betala det som hans hyresvärd krävt. Han ska även ersätta Willhem för deras inkasso- och rättegångskostnader.
Slutsumman landar på 318 579 kronor, plus ränta.
Fram till 12 oktober kan domen överklagas.
