Barnen är inte skäl nog att hyra lägenheten – värden vill kasta ut Magnus
Hand i hand med 10-åriga sonen Love kliver Magnus Odebäck Ljunge uppför trappan i Brämaregården på Hisingen. Ur Loves ljusblå hörlurar strömmar favoritmusiken K-pop, när de kliver in i farstun till den lilla hyrestvåan.
Majoriteten av tiden lever Magnus med sin nya fru och deras gemensamma barn i Norrköping, där han också är folkbokförd.
Lägenheten i Göteborg har under åtta år varit en förutsättning för att han ska kunna vara med sina två äldre barn, som han har delad vårdnad om. Den fungerar som hans komplementbostad (se faktaruta).
”Helt beroende av den”
– Jag är helt beroende av den här för att kunna vara med dem i vardagen. Den är liten och ganska sliten, men också rätt billig. Det är vad jag klarar av ekonomiskt, säger Magnus Odebäck Ljunge.
Han är forskare, och eftersom han till stor del arbetar på distans fungerar det att pendla mellan städerna.
Love och Linn bor två veckor av tre hos sin mamma och går i skolan i Göteborg.
Uppmanas säga upp sig
I april landade ett brev från Poseidons störningsjour på hallmattan – med en uppmaning att säga upp lägenheten.
Anledningen: att ha vårdnaden om barn är inte ett ”skyddsvärt behov” för att hyra en bostad.
– Jag kunde inte föreställa mig det i min vildaste fantasi. Jag har inte gjort något fel, aldrig hyrt ut eller lånat ut lägenheten. Jag upplever inte heller att man har tagit in barnperspektivet, säger Magnus Odebäck Ljunge.
”Vänder upp och ner på tillvaron”
”Pappa, äta”, säger Love. Efter lite memoryspel i köket är det dags att koka pasta. Love har Downs syndrom och kan lätt bli stressad av förändringar.
– Han kommer att behöva hjälp hela livet. Love tycker om när allt är som vanligt. Detta vänder upp och ner på tillvaron, vilket kommer att påverka honom negativt. Här kan han också träffa sina syskon från Norrköping, poängterar Magnus.
Linn, som är 17 år, kan själv resa upp till Norrköping. Men resorna är både dyra och tidskrävande. Hon vill även kunna dela vardag med sin pappa.
– Det känns konstigt och orättvist, och jag är orolig för hur det ska sluta. Vi kommer nog inte kunna ses lika ofta om pappa inte bor här, säger hon.
Har överklagat beslutet
Tillsammans med Hyresgästföreningen har Magnus Odebäck Ljunge bestridit beslutet om uppsägning. Snart ska hans fall prövas i hyresnämnden. Juridiskt ombud är Sandra Nogueira.
– Poseidon försöker luta sig mot hyreslagen och menar att det saknas ett beaktansvärt behov av lägenheten. Men det är ett allmännyttigt bolag, och barnens bästa är också en del av lagstiftningen. Hur kan man inte ta hänsyn till det?
Sandra Nogueira menar att lagen är föråldrad; den togs fram när hyresmarknaden var mer i balans och det var lättare att hitta bostad. Den är dessutom skriven i en tid när delad vårdnad var ovanligt.
Barn ses som privat intresse
Som Hem & Hyra har berättat ställer samma sak till problem när det gäller lägenhetsbyten. Barn och andra familjeskäl anses vara ett ”privat intresse”. I stället fokuserar lagen på arbete och studier, som är viktiga för samhällets produktivitet och skatteinkomster för stat och kommun.
– Vi behöver se över vad vi lägger i bedömningen ”oskäligt”. Är det rimligt att bara jobb eller studier ska räknas som giltiga skäl för att ha en bostad på annan ort, säger Sandra Nogueira.
Hon konstaterar att det finns få liknande fall att hänvisa till, och att beslutet därför kan bli vägledande framöver.
Hyresvärden: ”Inte skyddsvärda behov”
Malin Eriksson Isberg, chef för avdelningen Förvaltningsutveckling på Poseidon, menar att bostadsbolaget som regel inte hyr ut lägenheter som komplementbostäder.
– Privata intressen anses inte som skyddsvärda behov. I vår uthyrningspolicy tar vi viss hänsyn. Men det gäller situationer som våld i nära relationer, ekonomisk utsatthet eller äldre personer med en permanent nedsättning i rörelseförmågan, säger Malin Eriksson Isberg.
I den andra vågskålen finns bostadssökande som står i kö för ett permanent boende, menar hon.
– Vi är eniga om att en familjekonstellation i dag kan se ut på olika sätt. Men rent objektivt kan det finnas andra sätt att ordna sitt boende på, säger Malin Eriksson Isberg.
”En ständig oro”
Poseidon har känt till sedan tidigare att Magnus Odebäck Ljunge inte bor hela tiden i lägenheten. Han har bevisat att han är där regelbundet med hjälp av tågbiljetter och kvitton. Men skillnaden då var att han fortfarande var folkbokförd i Göteborg, hävdar bolaget.
För Magnus har de senaste månadernas väntan tärt på tillvaron.
– Att ha en sådan här process hängande över sig är en ständig oro, säger han.
– Det känns absurt att hyresvärden ska diktera villkoren för hur jag får umgås med mina barn. Jag får förbereda mig mentalt för att lämna lägenheten, men det finns ingen plan B, säger Magnus Odebäck Ljunge.
Kan man hyra flera lägenheter samtidigt?
Det normala svaret är nej, de flesta värdar brukar inte tillåta det. Men det finns undantag. Säger hyresvärden nej till två boenden kan man ändå ha rätt till sitt kontrakt.
Vad krävs för att det ska vara tillåtet?
För att få ha en komplementbostad krävs i regel att den används i samband med studier eller arbete två till tre dagar i veckan eller 80 till 100 dagar per år. Det krävs också att din permanentbostad ligger så långt bort att du inte enkelt hade kunnat pendla därifrån.
Vilken bostad är permanent och vilken är komplement?
Till permanentbostad räknas det boende där hyresgästen ”i huvudsak ha sin dygnsvila”, det vill säga där du oftast sover. Det är också i den bostaden som lagen säger att du ska vara folkbokförd.
Kan det finnas andra skäl än studier och jobb?
Ja. Det kan också finnas skäl som medicinska och vårdnad av barn. Ett annat kan vara att hyresgästen har planer på att flytta in i komplementbostaden i en nära framtid.
Källa: Hyresnämnden
