Byggebo höjer hyran med 0,9 procent

Byggebo är först ut i Kalmar län med klara hyror för 2015. Från 1 januari höjs hyran med 0,9 procent, vilket för en genomsnittlig lägenhet på 60 kvadratmeter skulle innebära 44 kronor i månaden. Det är stor skillnad jämfört med bolagets yrkande på 2,39 procent inför förhandlingarna.

– Vi har haft vissa diskussioner kring saker som hänt på marknaden och efter vårt yrkande så hände det saker inte minst på räntesidan, säger Byggebos vd Benoni Ingelsjö.

Läs ocksåHöjd hyra trots dålig skötsel - Hyresgästföreningen uppmanar boende att inte betala

I oktober sänkte Riksbanken reporäntan till 0 procent. Det är en fördel för bolag, som Byggebo, som har en stor andel lån med rörliga räntor

– De hade inte räknat med samma räntesatser som vi ansåg att det skulle vara. Det var över en halv miljard kronor i lånevolym som det rörde sig om, säger Hyresgästföreningens förhandlare Inge Karlsson.

– Det gör inte jättemycket, det gör egentligen bara skillnad på de områden där vi sätter om lånen, säger Benoni Ingelsjö.

Läs ocksåSå illa kunde det ha gått när hyresvärden ville gottgöra för sitt misstag

Byggebo kommer att skriva om ett par lån under 2015. Men räntorna är inte det enda som gör att hyresöverenskommelsen ligger så mycket lägre än utgångsbudet.

– Vi får titta på våra underhållsinsatser nästa år, säger Benoni Ingelsjö.

I och med överenskommelsen kommer 2 540 lägenheter att få ny hyra från 1 januari. I år var hyreshöjningen inte densamma i procent för alla, men så kommer det att bli den här gången. Dock är detta ett mellanår eftersom Byggebo och Hyresgästföreningen i vår kommer att påbörja arbetet med en systematisk hyressättning, det vill säga hyresnivåerna kommer att skilja sig åt mellan olika områden beroende på olika bruksvärde.

Läs ocksåMimer höjer hyrorna med 5 procent – vice vd:n: ”Jag tycker att vi har landat på en nivå som är schysst”