Bygget av 42 lägenheter stoppas – för riskabelt
Östersundshem lägger planerna på en påbyggnad av sex fastigheter vid Frösö broände, kvarteret Doktorn/Förvaltaren, på is.
En närmare titt på kalkylen visade att det finns en del riskfaktorer som förhalar eller till och med omöjliggör projektet.
– En övergripande inventering är genomförd och utifrån osäkerheter i kalkylen behöver vi ytterligare utreda riskfaktorerna i projektet. Det handlar bland annat om att djupanalysera de
ekonomiska riskerna i projektet och säkerställa att den befintliga konstruktionen håller för en påbyggnad, säger Daniel Kindberg, VD, Östersundshem.
En påbyggnad skulle troligtvis också innebära att befintliga hyresgäster behöver flytta ut under byggprocessen. Och hur det skulle gå till rent praktiskt måste också utredas.
– Hur vi löser det på bästa sätt för våra hyresgäster är viktigt att klarlägga. Det här gör sammantaget att vi behöver mer tid, säger Daniel Kindberg.
I samband med en påbyggnad planerade företaget att de befintliga lägenheternas renoveringsbehov skulle åtgärdas.
Om man lyckas hitta lösningar till problemen kan en byggstart inte påbörjas förrän tidigast 2017-2018. Däremot finns det fortfarande planer på renovering av de befintliga husen.
– Vi har kartlagt renoveringsbehovet och nästa steg blir att se över vilka åtgärder som bör genomföras de närmsta åren, oavsett om det blir en påbyggnad eller inte, säger Daniel Kindberg.
Östersundshem har erfarenhet av liknande projekt. Under 2009-2010 fick åtta huskroppar i kvarteret Valhall ytterligare en våning.
