Efter Hem & Hyras avslöjande: Kommunen granskar hotellifiering
I november avslöjade Hem & Hyra att storstadsfenomenet hotellifiering har nått Mariestad. Hyresgäster hos Brodderud Fastigheter vittnade om att grannlägenheter i kvarteret Baggen nyttjades som hotell. Lägenheterna annonserades ut på nätsajter som Booking.com till betydligt högre priser än hyran som förhandlats fram med Hyresgästföreningen.
– Genom hotellifiering kan fastighetsägare, som Brodderud, plocka bort hyreslägenheter från bostadsmarknaden och göra om dem till hotellägenheter med hög dygnshyra, sade hyresgästen Fatima Hamdi och tillade:
– Dessutom är det otryggt för oss som bor här permanent att ständigt möta nya människor som ska övernatta i lägenheterna intill.
Hotellverksamhet kräver bygglov
Nu har Mariestads kommun bestämt sig för att starta en utredning.
– Efter att vi blivit informerade om att det kan förekomma otillåten hotellverksamhet undersöker vi hur det förhåller sig. Än så länge har vi inte hunnit landat i någonting, säger byggnadsinspektör John Skog.
För att bedriva hotellverksamhet krävs ett särskilt bygglov. Exempelvis är kraven för brandskydd andra om man driver hotell än om man hyr ut bostäder för permanent boende.
– Det kan exempelvis handla om att utrymningsvägar måste märkas ut på ett annat sätt om det hela tiden vistas nya personer i lokalerna, säger John Skog.
Vad händer nu?
– Om vi kommer fram till att Brodderud driver hotell olovligt kan vi utfärda en sanktionsavgift som baseras på hur stor yta som används för hotellverksamhet, säger John Skog.
Den som vill driva hotell med minst nio gäster eller fem gästrum ska även ha tillstånd av polisen. Hem & Hyra har tidigare konstaterat att Brodderud saknar sådant för fastigheterna i kvarteret Baggen.
Ägaren nekar till anklagelserna
Enligt ärendet hos kommunen finns fyra hotellrum med plats för totalt 16 gäster som hyrs ut av Brodderud på en bokningssida, varav vissa kan finnas i kvarteren Baggen och Mården.
John Skog berättar att kommunen kontaktat Brodderuds ägare Lars Runberg samt att denne skriftligt svarat att det inte bedrivs någon hotellverksamhet i de aktuella lokalerna.
Vad blir ert nästa steg?
– Vi undersöker ärendet vidare och kommer att ta upp det i vår Miljö- och byggnadsnämnd så fort vi har tillräckligt med information för att ta ett bra beslut, säger John Skog.
När Hem & Hyra ringer upp Brodderuds ägare Lars Runberg och ber om en kommentar svarar han så här:
– Jag är inte intresserad av att diskutera det här.
