Fel namn på kontraktet inget skäl till gratis boende – nu vräks mannen
Mannen flyttade in i en lägenhet i Kristinehamns kommun hösten 2024. Men efter första månaden slutade han betala hyra. Anledningen? Han menade att kontraktet var ogiltigt – eftersom det var skrivet på ett namn han inte längre använder.
”Hyresgästen existerar inte”
I sin inlaga till hyresnämnden hävdade 65-åringen att ”hyresgästen är en icke existerande person”, eftersom hans nuvarande identitet inte motsvarade namnet på kontraktet. Därför kunde han enligt egen utsago varken krävas på hyra eller sägas upp.
Hyresvärden å sin sida hade en betydligt enklare förklaring: mannen har inte betalat hyran. Vid årsskiftet hade skulden vuxit till över 22 000 kronor. Värden vände sig därför till hyresnämnden för att få mannen att flytta.
Mannen svarade med ett motkrav – han ville först ha drygt 60 000 kronor från den privata hyresvärden.
Hotelldagar, corona och ”mänskligt lidande”
Mannen hänvisade till allvarliga brister i bostaden. Bland annat hävdade han att det var så kallt – 18 grader – att han blev sjuk i covid-19 och tvingades uppsöka sjukhus. Fakturan på 4 500 kronor, ansåg han att hyresvärden skulle stå för.
Dessutom stördes han enligt egen utsago av grannar med missbruksproblem och betalade 13 000 kronor för hotellövernattningar för att få sova ostört.
Utöver detta krävde han 30 000 kronor för ”mänskligt lidande” – men meddelade samtidigt att han kunde tänka sig mer:
”Om nämnden tycker att det är för lite så är det okej”, skrev han.
Måste flytta omedelbart
Hyresnämnden bedömde att ett giltigt hyresavtal fanns – trots namnbytet. Att mannen hade betalat en månadshyra visade enligt nämnden att han ingått i ett avtalsförhållande. Därmed var också uppsägningen giltig.
65-åringen överklagade till hovrätten. Och i hovrätten utökade mannen sitt ersättningskrav till totalt cirka 75 000 kronor, inklusive ersättning för telefonsamtal, flyttkostnader och egen nedlagd tid.
I sin överklagan anklagade mannen dessutom både värden och hyresnämnden för att använda ”maffiametoder” som hotade människors liv och hälsa.
Men mannen hade ingen framgång. Svea hovrätt fastslår hyresnämndens beslut. Mannen ska flytta, och det omedelbart. Någon ersättning från hyresvärden blir det inte heller. Hovrätten tog inte ens upp skadeståndsanspråken till prövning.
Hovrättens beslut kan inte överklagas.
