Hyran höjs med 1 800 kronor när Kfast rustar

Eskilstuna Närmare 200 lägenheter på Östermalm i Eskilstuna får en standardhöjning i samband med rotrust. Hyresgästerna får betala ett högt pris med hyreshöjningar på upp till 1 800 kronor.

Det är stor satsning som kommunala Eskilstuna Kommunfastigheter AB, Kfast, nu gör på att lyfta 50-talshusen i bostadsområdet Östermalm genom en så kallad rotrenovering.

Företagets styrelse godkände nyligen en kostnad på totalt 145 miljoner kronor fördelat på 87 miljoner i investering och 58 miljoner i underhåll.

Läs ocksåDörrknackning om renovering skapar oro i deras områdeBalder har anlitat en delgivningsfirma som ska informera om att den planerade renoveringen gått till hyresnämnden. Men hyresgäster som sagt nej uppfattar att delgivningsmannen samtidigt försöker få dem att godkänna renoveringen. ”Deras mål är att få folk att ångra sig”, säger Luay Alani, ordförande i lokala hyresgästföreningen.

Förutom stamrenovering ska de slitna husen förses med nya badrum, ny köksinredning, ny el, upprustade tvättstugor, renoverade trapphus och säkerhetsdörrar.

Inför styrelsebeslutet hade Kfast förhandlat fram nya hyror för de 184 lägenheterna som berörs. När det är färdigrenoverat får hyresgästerna betala allt från 1 200 kronor mer i månaden för ettorna till 1 800 mer för femrumslägenheterna.

– Det är klart att det inte är jättepopulärt. Ingen vill väl ha en hyreshöjning. Men det här är något som drivs av underhållskravet och jämfört med de privata företagen har Kfast ändå lagt sig på en värdigare nivå, säger Harald Nordby, Hyresgästföreningens förhandlingsledare.

Läs ocksåEgna experter hjälpte inte – hyresgäster förlorar tvist om renovering: ”Tänker inte ge upp”

Hyreshöjningarna på Östermalm genomförs stegvis för att hyresgästerna ska få tid på sig att anpassa sin ekonomi efter de nya förutsättningarna.

Den första höjningen sker med 500 kronor direkt efter färdigställandet. Ett halvår senare höjs hyran med ytterligare 500 kronor. Den tredje hyreshöjningen sker efter ytterligare sex månader.

För dem som ska betala ännu mer blir det en fjärde höjning när ett och ett halvt år har gått.

Läs ocksåBarbro, 73, får ta trapporna i åttavåningshuset när hissen är avstängd: "Jag tar ett steg i taget"En tvådelad bild. Till vänster en äldre kvinna med gråvitt hår och glasögon som står i en trappa i ett lägenhetshus. Hon tittar in i kameran med allvarlig min, bär jeans och rosa tröja. Till höger En lapp uppsatt med svart tejp på en hissdörr. Där informeras om renoveringen som ska pågå mellan den 9 juni och 4 juli.

Kfast och Hyresgästföreningen har kommit överens om att lägenheterna som färdigställs under 2016 inte ska få någon generell hyreshöjning 2017.

Samma sak gäller lägenheterna som färdigställs 2017 och 2018. Det blir då ingen generell höjning året efter.

Fakta: Hyreshöjningar
Lägenheter Höjning/mån.
Ettor 1 200 kr
Tvåor 1 425 kr
Treor 1 455 kr
Fyror 1 650 kr
Femmor 1 800 kr
Läs också Efter 40 år renoveras deras förfallna fönster – men hyresgästerna måste betala: "Vi känner oss överkörda" Miljoner upp i rök när lustgastuber skrotas: "Det är helt galet - de ligger överallt"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.