Hyresgäst blev vräkt från Visbyetta – fick rätt att ha den kvar som extrabostad

Hyresgästen hade hyrt ettan i Visby sedan våren 2024. I september förra året blev hon uppsagd från kontraktet. Hyresvärden Gotlandshem hävdade att kvinnan inte bodde i lägenheten permanent, utan hade sin hemmabas i ett hus på Ljugarn, som hon delar med sin man.

Hyresgästen bestred uppsägningen och tvisten lämnades över till hyresnämnden för beslut.

Till hyresnämnden tryckte Gotlandshem på den stora bostadsbristen på ön och att lägenheten behövs till andra sökanden i bostadskön.

Tveksamma fem mil

De menade också att kvinnan inte hade varit folkbokförd på visbyadressen, utan var skriven på adressen i Ljugarn, vilket var ytterligare ett argument för att hon inte bodde i ettan permanent. Hyresvärden tyckte inte att fem mil i pendlingsavstånd till Ljugarn var tillräckligt långt för att det skulle finnas ett behov av en komplementbostad.

Kvinnan skrev om sig direkt efter att hon blivit uppsagd. Hon förklarade för hyresnämnden att hon bor i ettan måndag till fredag då hon jobbar och har ett stort behov av bostaden. Om hon måste flytta till Ljugarn på heltid måste de köpa en till bil då hon behöver åka in till Visby på vardagarna.

Hon erkände att hon missat att skriva om sig, men berättade att hon har haft mycket annat att tänka på, bland annat en nära anhörig som är sjuk.

Som ett fritidshus

Hon förklarade också att huset i Ljugarn fungerar som familjens fritidshus, och att hennes man bor där permanent för att han har närmare till sitt jobb därifrån.

I mitten av januari kom hyresnämndens beslut: de ger kvinnan rätt att behålla lägenheten och avslår Gotlandshems begäran om uppsägning.

Hyresnämnden menar att det är uppenbart att hon har sin huvudsakliga bas i huset på Ljugarn tillsammans med sin make och därmed inte kan hävda att ettan i Visby är den permanenta bostaden.

Oenig nämnd

Däremot anser hyresnämnden att hon har rätt till ettan som komplementbostad.

Men det var inte en helt enig nämnd som kom fram till beslutet, då det fanns lite olika åsikter om var gränsen går för rätten till en komplementbostad.

Gotlandshem har överklagat hyresnämndens beslut till Svea hovrätt.

Hyresgästen vill inte kommentera ärendet i nuläget. Hem & Hyra har sökt Gotlandshem för kommentar men inte fått något svar.