Hyresgäst skruvade loss delar i rinnande toalett – fick besked om uppsägning
Det var en under en helg som hyresgästen hörde att toaletten hade börjat låta. Hon upplevde det ständiga porlandet som störande och att det gjorde det svårt för henne att sova.
Hon kontaktade fastighetsjouren, men fick beskedet att ärendet inte var akut och att ingen tekniker skulle skickas ut.
Hyresgästen tog senare hjälp av en granne och tillsammans monterade de loss vissa löstagbara delar på toaletten, som de upplevde satt snett. När det inte hjälpte stängde de av vattnet för att få toaletten att sluta rinna. Kvinnan säger i hyresnämnden att en anledning till att de stängde av vattnet också var av oro för att det skulle uppstå en vattenskada.
Hyresvärden: Toaletten blev totalförstörd
När hyresgästen stängde av vattnet trodde hon att åtgärden bara påverkade hennes lägenhet. Hon stängde dock av vattnet även för sina grannar.
Enligt hyresvärden, Trumbäcken, agerade kvinnan fel och åsidosatte sitt ansvar som hyresgäst när hon skruvade i toaletten och stängde av vattnet. Vidare menar de att hyresgästen totalförstört toaletten. Trumbäcken försökte därför vräka hyresgästen och sa upp hyresavtalet.
Vid förhandlingen i hyresnämnden argumenterade fastighetsägaren för att agerandet visade på vanvård av hyresrätten. De lyfte också fram att det förekommit störningar från hyresgästens lägenhet.
Hyresgästen invände att hon agerat i god tro och gjort vad hon kunde i en situation där hon inte fick hjälp. Hon nekade till att ha förstört toaletten och menade att syftet med vattenavstängningen var att förhindra skada – inte att störa grannar.
Enligt hyresnämnden fanns det knapphändiga och motstridiga uppgifter kring hur pass skadad toaletten faktiskt blev. De skriver i sitt beslut att det inte kan uteslutas att hyresgästens version är korrekt. Därför fattade beslutet att hyresgästen får bo kvar.
