Hyresgäster i Lysekil vann uppsägningstvist
Förra sommaren fick grannarna på Gamla Strandgatan 7 i Lysekil en otrevlig överraskning. Deras nya värd informerade om att han planerade att bygga om fastighetens tre lägenheter och själv flytta in.
Hyresgästerna fick skriftliga uppsägningar och skulle flytta ut senast 30 november.
När grannarna vägrade hamnade frågan hos hyresnämnden, som Hem & Hyra skrivit om tidigare.
Under det första sammanträdet kunde parterna inte komma överens.
Värden har erbjudit sig att betala flyttkostnader, avstå från krav på grund av slitage, låta hyresgästerna bo kvar gratis till juni i år och dessutom betala hyran i tre månader i en annan bostad om de gick med på att flytta.
Hyresgästerna vägrade.
I början av mars var det dags för ett nytt möte i hyresnämnden. Maria Asplund, Martin Gullström och Mona Carlson hade då inte ändrat åsikt.
De tycker inte att de ersättningslägenheter som värden hittat går att jämföra med boendet på Gamla Strandgatan. Här har de öppen spis, parkettgolv och tillgång till trädgård. Huset ligger centralt i ett attraktivt läge i Lysekils gamla stadskärna.
En förutsättning för att värden ändå ska kunna få rätt är att han har ett sakligt skäl till varför hyresgästerna ska flytta. Vägrar du måste värden styrka sina skäl.
Enligt hyresnämndens bedömning har han inte kunnat visa konkreta planer på att huset ska byggas om. Nämnden tycker däremot att hyresgästerna visat att de har behov av sina bostäder.
Därmed är värdens skäl för att säga upp kontrakten svagare än hyresgästernas intresse av att bo kvar.
Det innebär avslag för värdens ansökan och att hyresvillkoren löper på som tidigare.
– Det känns bra och beslutet verkade tydligt, säger hyresgästen Maria Asplund.
Hon är glad över utgången och tycker att hjälpen från Hyresgästföreningen varit strålande. Men än vågar hon inte vara helt lugn.
Värden har till 12 april på sig att överklaga.
– Vi har inte tagit ställning till beslutet än och uttalar oss inte innan överklagandetiden gått ut, säger Mattias Öberg, värdens ombud på Fastighetsägarna.
