Hyresgäster kräver att Akelius sänker hyran
Högen med antalet hyresförhandlingar som strandat mellan Akelius och Hyresgästföreningen region Stockholm talar sitt tydliga språk. Att parterna har svårt att komma överens har resulterat i att hyresförhandlingar för 1 300 lägenheter i Stockholms län har strandat, majoriteten är ombyggda lägenheter, där Akelius har höjt hyran med flera tusen i vissa fall.
Anders Kaulich, förhandlare på Hyresgästföreningen region Stockholm, anser att problemet är att Akelius vill höja hyran för mycket efter renovering.
– Det går vi inte med på, säger han.
Under tiden parterna inte kommer överens är det den hyra som Akelius bestämt som gäller. Men allt fler hyresgäster reagerar på hyreshöjningen och nu har 39 hyresgäster gått till hyresnämnden uppbackade av Hyresgästföreningen och kräver en sänkning. Hyresgästerna från Täby i norr till Järna i söder väntar fortfarande på att parterna ska komma överens eller att hyresnämnden ska säga sitt.
– Vi försöker lösa det genom i första hand förhandlingar. Förutom att vi tycker hyran är för hög har vi sett att hyresgäster med lika stor lägenhet kan ha helt olika hyror, säger Anders Kaulich.
En av de som har gått till hyresnämnden är Remi Funck. Han betalar 9 187 kronor för fyran i Brandbergen och kräver en hyressänkning på 800 kronor i månaden.
– Lägenheten är inte värd så hög hyra, det är nästan billigare att köpa ett radhus, säger han.
Hyresgästföreningen kräver nu att Akelius sänker hyran med uppemot 20 procent i vissa fall.
– Visar det sig att vi har framgång med det här arbetet kommer vi att gå vidare med fler ärenden ifall hyresgästerna vill det, säger Anders Kaulich
Henrik Källåker, chef för Akelius region Stockholm, tycker inte hyran är för hög. Han understryker att bolaget bygger om lägenheterna enligt en standard som Akelius kallar First Class vilket motsvarar standarden på en nyproducerad bostadsrätt.
– Jag tycker hyresnivån speglar den höga standarden i lägenheterna, säger han.
Hyresgästföreningen har tidigare lyckats driva på hyressänkningar för 180 av Akelius hyresgäster i Jämtland. i Genomsnitt sänktes deras hyra med i genomsnitt 500 kronor i månaden.
