Hyresgästföreningen vann tvist i Svea hovrätt

– Nu kan hyresgästerna känna sig lugna och trygga. De slipper känna att de riskerar en chockhöjning på hyran, säger Jim Jo-hansson, förhandlare vid Hyresgästföreningen Region norra Skåne.

Hyresgästerna som bodde i den lilla fastigheten på fyra lägenheter i Halmstad var rädda för sin hyresvärd. Han uppträdde hotfullt och aggressivt vid kontakter och felanmälan. Flera gånger ska han ha hotat sina hyres-gäster med höga hyreshöjningar och vräkningar. Därför ville hyres-gästerna att Hyresgästföreningen skulle sköta hyresförhandlingarna.

När hyresvärden vägrade tog Hyresgästföreningen ärendet till hyresnämnden som gick på värdens linje. Nämnden ansåg att det var ett för litet antal lägenheter som var inblandade trots att en majoritet av de boende ville att Hyresgästföreningen skulle överta förhandlingsordningen.

Hyresgästföreningen överklagade ärendet till Svea hovrätt som valde att gå på Hyresgästföreningens linje. I motiveringen framhålls att det räcker om 30 procent av hyresgästerna vill att Hyresgästföreningen ska förhandla hyran i en fastighet.

– Det här är en viktig dom. Om de hade valt att gå på hyres-nämnden linje hade vi riskerat att privata fastighetsvärdar hade sagt upp förhandlingsordningen. I slutändan hade hyres-gästerna kommit i kläm.