Hyreshöjning på 2,38 procent trots många tomma lägenheter: ”Vi vill inte höja för mycket”
Under onsdagen kom det första resultatet från ett allmännyttigt bostadsbolag i Hallands län. Hyltebostäders hyresgäster får från och med 1 januari 2026 en hyreshöjning på i snitt 2,38 procent.
Detta står klart efter att förhandlingarna med Hyresgästföreningen avslutats.
En femtedel outhyrt
Hem & Hyra har tidigare i år berättat att Hyltebostäder dras med många tomma lägenheter och därför tagit till olika lösningar för att få nya hyresgäster. Ett sätt är att göra befintliga lägenheter mindre och billigare genom att spärra av ett rum, som hyresgästen Majvor Krusecarle berättat om.
Situationen har inte förändrats sedan dess, bekräftar ekonomichefen Kristine Bengtsson som säger att vakansgraden fortfarande är på 20 procent. Det innebär att en femtedel av beståndet är outhyrt.
Just detta har Hyltebostäder tagit hänsyn till i förhandlingarna, menar Kristine Bengtsson.
– Det är därför vi inte vill höja så mycket för våra hyresgäster ska ju också klara av att betala sina hyror, säger hon.
Hyltebostäder hade yrkat på en höjning på 3,5 procent. Höjningen som gäller från årsskiftet och berör 530 hushåll landar på 2,38 procent. Förra gången landade höjningen på 3,5 procent.
Patrik Wikman är förhandlare på Hyresgästföreningen och kommenterar överenskommelsen i ett pressmeddelande: ”Många hyresgäster har det tufft ekonomiskt. Vi ser till hyresgästernas situation och en förhandling är ett avvägande mellan hyresgästernas intressen och bolagets behov. Det är bra att vi kom överens lokalt så att hyresgästerna slipper långdragna processer och retroaktiva hyreshöjningar”, skriver han.
Olika stor höjning – från 1 till 2,5 procent
Hyltebostäders ekonomichef Kristine Bengtsson berättar att det blir en differentierad höjning. Det innebär att hyresgästerna kommer att få en höjning på mellan 1 och 2,5 procent.
– Det är två fastigheter som kommer att få en enprocentig höjning och det är på grund av att de redan ligger ganska högt, säger hon.
Samtliga hyror är varmhyror.
Kommer den här höjningen att täcka de kostnadsökningar Hyltebostäder har?
– Ja, den kommer att täcka dem men det blir inga vinster, säger ekonomichefen.
Den största delen av de ökade kostnaderna är räntor för lån som omförhandlats och renovering av lägenheter.
- Hyltebostäder har 530 lägenheter i kommunen.
- Hyltebostäder är det kommunala bostadsbolaget i kommunen Hylte i Hallands län.
- Hylte är en kommun med 10 299 invånare och största samhälle är centralorten Hyltebruk.
- 2025 års hyreshöjning landade på 3,5 procent.
