Annons

Hyresvärd vill byta till sig lägenhet i sitt eget hus

Göteborg Göteborgaren vill byta till sig en etta i Stockholm. Men han äger själv huset den ligger i. Hans värd misstänker att det läggs pengar emellan vid bytet, och nu säger hyresnämnden nej.
Foto: Pixabay/AnnaKarin Löwendahl
Hyresnämnden säger nej till bytet mellan Stockholm och Göteborg.

På pappret har mannen fullgoda skäl att få byta sin tvåa i centrala Göteborg. Han ska jobba i Stockholm, och behöver därför bo där.

Göteborgaren har även hittat ett bytesobjekt, en centralt belägen etta i huvudstaden. Där bor just nu en hyresgäst som omgående behöver bostad i Göteborg där han har sitt arbete.

Läs ocksåPolisfyndet på julafton: 18-åring tillverkade halvautomatisk kulspruta i lägenheten – med 3D-printerTre bilder. En på en maskerad person som riktar ett vapen mot kameran, en bild på en pistol och en bild på ett vitt halvfärdigt plastvapen med vissa metalldelar.

Allt hade varit gott och väl, om det inte vore för att göteborgaren själv äger hyreshuset i Stockholm. Det har fått hans egen Göteborgsvärd att ana oråd. Nu har bytet blivit ett fall för hyresnämnden.

Göteborgarens hyresvärd uppger sig hantera bytesärenden varje månad. Bolaget brukar inte ”sätta sig på tvären” vid sådana önskemål, eftersom man vill att hyresgästen ska ha en trygghet i att kunna byta enligt hyreslagen.

Det här är andra gången någonsin som värden är med i ett bytesärende hos hyresnämnden, enligt bolaget. Förra gången, för över tio år sedan, gällde tvisten samma hyresgäst.

Annons
Läs ocksåSilvia blev överfallen i tvättstugan – därför kan förövarens ex-fru bli hemlösEn tvådelad bild med en svartvit illustration som visar hur en man bakifrån närmar sig en kvinna som hänger tvätt på en lina samt utdrag ur en dom med text som "sexuellt ofredande", "villkorlig dom", "skadestånd".

Då ville han byta en lägenhet i en grannkommun mot den han nu bor i. När hans blivande värd ville kontakta bytesvärden, så som bolaget brukar vid direktbyten, så visade det sig att det var den blivande hyresgästen själv som ägde huset.

Den gången gick bytet igenom. Men nu menar hyresvärden att göteborgaren borde kunna få loss en av sina egna lägenheter att bo i, utan att behöva utnyttja hyreslagens skyddsregler. Stockholmaren borde också lätt kunna hitta en annan bytespartner, med tanke på lägenhetens attraktiva läge.

Enligt hyresvärden förekommer en hel del svarthandel med bolagets centralt belägna lägenheter i Göteborg, eftersom de har låga hyror. Bolaget misstänker därför att det ligger pengar emellan, och vill inte bevilja något byte.

Läs ocksåNytt fall av köfusk – använde vännens ködagar för att gå före i bostadskönMed hjälp av vännens kötid fuskade sig mannen före i bostadskön hos Boplats Väst.

Göteborgaren nekar å sin sida till att det finns pengar med i bilden.

Hyresnämnden konstaterar att ett fast jobb på annan ort räknas som ett fullgott skäl till byte. Men eftersom göteborgaren lätt kan ordna bostad på annat sätt anser hyresnämnden att hans behov av att få byta krymper väsentligt.

Annons

Han ”är en av de få som under rådande bostadskris rimligen bör kunna få tag på en hyreslägenhet utan byte”, skriver nämnden i sitt beslut.

Göteborgaren får därför inte byta. Åtminstone inte än. Bytesärenden brukar normalt inte kunna överklagas, men eftersom rättsläget är oprövat har hyresnämnden denna gång bestämt att tillåta det.

Det nekade lägenhetsbytet har också mycket riktigt överklagats till hovrätten.

Läs också Kronofogden öppnar familjens hem – efter fyra månader: "Mina gamla leksaker är som födelsedagspresenter" Få kommuner erbjuder hyresgaranti – men Sofia och barnen fick hjälp att bo kvar: "Jag hade tur"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.