Illegal uthyrning ökar
Den som hyr ut sin lägenhet utan att ha fått sin hyresvärds tillåtelse spelar ett högt spel. Det som gav bröd genom annans nöd kan få svåra följder. Avslöjas uthyrningen är risken stor att den illegale uthyraren förlorar sitt kontrakt och vräks.
Hem & Hyra har i en mailenkät frågat de kommunala bostadsföretagen i Gävleborgs och Dalarnas län hur många legala och illegala uthyrningar de haft respektive tror sig haft under de två senaste åren. Gävleborgs svar finns i faktarutan nederst i artikeln.
Åtta av de tio kommunala bostadsföretag i länet som medverkade i enkäten svarar att den illegala uthyrningen har ökat eller förväntas öka de kommande åren. Som den vanligaste anledningen till detta anger man bostadsbristen.
Frågan om vad som händer dem som hyrt svart, avslöjats och tvingats flytta har majoriteten av bolagen inget svar på.
En vanlig lösning brukar vara att de eller den som vräks flyttar in hos en familjemedlem eller vän och blir inneboende. Några av bostadsföretagen har låtit familjer få bo kvar men med socialförvaltningen på kontraktet.
Förutom att tjäna pengar på att hyra ut svart tror bostadsföretagen att hjälpsamhet är en drivkraft bakom den illegala uthyrningen. Man vill hjälpa sina närmaste och känner inte till följderna.
Men i botten finns alltså den stora bostadsbristen. De små bostadsföretagen på de mindre orterna känner ofta sina hyresgäster och vet vilka som bor var men de anger alla i Hem & Hyras enkät att den illegala uthyrningen ökat och att de numera också har brist på bostäder.
I enkäten visar svaren att bostadsbolagen blivit vaksammare och noggrannare för att försöka stävja illegal uthyrning. De vanligaste sätten att kontrollera att den som står på kontraktet också är den som bor i lägenheten är att bovärdar och grannar rapporterar, att folkbokföringen kontrolleras regelbundet och att legitimation krävs vid kontraktsskrivning.
| Bolag | Tillåten uthyrning* | Illegal uthyrning** | Uppsägningar efter uthyrning** |
| Aefab | 0 | 4 | 2 |
| Bollnäsbostäder | 7 | 15-20 | 5 |
| Faxeholmen | 0 | 3 | 0 |
| Gavlegårdarna | 89 | 229 | 76 |
| Hoforshus | En handfull | Ökat något | 0 |
| Hudiksvallsbostäder | 27 | 15 | 5 |
| Ljusdalshem | 0 | 2 | 0 |
| Nordanstigsbostäder | 1 | 1 | 0 |
| Ockelbogårdar | 2 | 0 | 0 |
| Sandvikenhus | 6 | Inga uppgifter | 0 |
| * 2016 | |||
| ** 2015-2016 |
• Du måste ALLTID ha hyresvärdens tillstånd om du vill hyra ut din lägenhet i andra hand.
• Du får BARA hyra ut din bostad om du ska studera, jobba eller vårda en anhörig på annan ort, göra en längre utlandsvistelse eller om du ska prova att vara sambo.
• Vissa värdar tillåter INTE andrahandsuthyrning.
