Kärva hyresförhandlingar i Skellefteå
Den 24 januari skickade Fastighetsägarna Norrbygden ut sitt krav på hyreshöjning hos de privata fastighetsbolag som Norrbygden förhandlar åt. Fastighetsägarna, med totalt drygt 1800 lägenheter, vill höja hyrorna med mellan 2,5 och 5,7 procent.
I dag, tre månader senare, har parterna fortfarande inte kommit överens. Förhandlingarna har varit kärva. Inte ens sedan förhandlingsresultatet på 2,5 procents hyreshöjning hos allmännyttan, Skebo, blev klart, verkar läget ha ljusnat.
– Det har varit svårt att nå fram. Till en del kanske det kan förklaras med den nya lagstiftning som trädde i kraft första januari. Regelverket har ändrats för hur förhandlingarna kan gå till med de privata fastighetsägarna och det gör att processen inte är likadan som tidigare, säger Roland Lätth, Hyresgästföreningen.
Fastighetsägarna hade krävt att få höja hyrorna från och med första januari. Får de igenom sina krav kan det blir en dyr retroaktiv smäll för hyresgästerna. Men Roland Lätth tror inte att en eventuell uppgörelse kommer att innebära retroaktiv hyreshöjning från årsskiftet.
– Jag kan inte säga från vilket datum uppgörelsen kan bli, men jag är tveksam till att det blir från den första januari, snarare från den första maj.
Den medlingsmöjlighet som finns mellan Hyresgästföreningen och de kommunala bostadsbolagen, via den centrala hyresmarknadskommittén, finns inte när det gäller de privata fastighetsägarna.
– Det hade varit bra om det funnits ett medlingsorgan även för de privata hyresförhandlingarna, säger Roland Lätth som dock hyser hopp om att nå en uppgörelse inom en snar framtid.
– Det känns verkligen angeläget att komma till skott snart. Jag hoppas på ett resultat i mitten av maj.
Hem & Hyra har försökt nå Norrbygdens vd Monika Lundberg, men inte lyckats. Norrbygdens styrelseordförande Pär Nordlund, Nordvestor, säger att det inte är hans sak att uttala sig om hyresförhandlingarna.
Hyrorna hos några av de privata hyresvärdar i Skellefteå, som förhandlar direkt med Hyresgästföreningen, är däremot klara. Kastor, Daki och Riksbyggen höjer hyrorna med 2,5 procent från första maj. Fastighetsägare Glenn Sundström höjer också med 2,5 procent, men från och med första juli.
Hyresförhandlingarna med HSB och Diös har ännu inte påbörjats.
