Kraftig hyreshöjning för hyresgäster i Konvaljen

Kalmar Snart påbörjas renoveringarna av Kalmarhems lägenheter i området Konvaljen.  Men hyresgästerna är oroliga. Efter renoveringarna kan de nämligen räkna med en hyreshöjning på 1200 kronor per månad för en tvåa.

 

Lägenheterna i området Konvaljen ska renoveras.

Under de kommande två åren kommer 204 lägenheter i området Konvaljen i Kalmar att renoveras. Fastigheterna är byggda 1968. Nu planeras för stambyte och standardhöjning i form av kakel och klinker i badrum och komfortvärme i golv i badrum. Dessutom ny parkett i vardagsrum, klinker i entre och säkerhetsdörrar. Ett rejält ansiktslyft, men hyresgästerna är bekymrade.

– Jag har bott och betalat hyra hos Kalmarhem i över 30 år. Det är fel att vi hyresgäster ska bekosta fastighetsbolagets stambyte. På 30 år borde de kunnat spara ihop till det själva, säger Karl-Olof Karlsson, 73 år.

Han bor i en tvårumslägenhet på 66 kvadratmeter. För den betalar han 5 400 kronor per månad. Efter renoveringarna kommer hans hyra att höjas till 6 600 kronor per månad. En stor höjning för en pensionär.

– Här bor många pensionärer och jag vet att flera grannar nu känner sig tvingade att flytta. Det här är inte rätt. 

Läs ocksåPlanen på dubbel vinstutdelning från Skövdebostäder möts av kritikStyrelseordförande på Skövdebostäder, Bernt Mårtensson.

Kalmarhem har förhandlat den nya hyran med Hyresgästföreningen. 

– Jag förstår reaktionerna, men det är ett missförstånd att hyreshöjningen motiveras av stambytet, säger Mats Seglarvik, förhandlare på Hyresgästföreningen.

I samband med besiktningen inför stambytet gjordes bruksvärderingar av lägenheterna. Den visade att hyrorna i Konvaljen var lägre än likvärdiga lägenheter i området. Det är skälet till höjningen, menar Mats Seglarvik.

Läs ocksåDörrknackning om renovering skapar oro i deras områdeBalder har anlitat en delgivningsfirma som ska informera om att den planerade renoveringen gått till hyresnämnden. Men hyresgäster som sagt nej uppfattar att delgivningsmannen samtidigt försöker få dem att godkänna renoveringen. ”Deras mål är att få folk att ångra sig”, säger Luay Alani, ordförande i lokala hyresgästföreningen.

Karl-Olof Karlssons lägenhet kommer renoveras under fem veckor med start i september i år. Därefter kommer hans hyra att höjas stegvis vid tre olika tillfällen under 18 månader. Just nu inväntar Kalmarhem de sista hyresgästintygen där hyresgästerna godkänner hyresjusteringen.  

– 91% har skrivit på. Vi ligger bra till och vi har inte fått några klagomål, hävdar Per Stephani, vd på Kalmarhem. 

 

Läs ocksåVärd vann i hovrätten: Airbnb-man måste genast flyttabildcollage en siluett av en man, en hand som håller pengar och i bakgrunden recensioner från airbnb.
Läs också Mer otryggt när hyresgäster bor på kort tid – grannar hinner inte lära känna varandra Hotfulla sms till hyresvärden – ny lag fick mannen vräkt

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.