HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Annons

Kraftig minskning av ombildningar

Nyheter Ombildningarna fortsätter att minska. I fjol blev drygt 5 300 hyreslägenheter förvandlade till bostadsrätter, en 30-procentig minskning jämfört med året innan.

Under toppåren 2008 till 2010 ombildades mellan 16 000 och 19 500 lägenheter per år. Sedan har takten saktat in betydligt, enligt uppgifter från Lantmäteriet som  konsultbolaget Hittabrf.se. har hämtat och sammanställt. 

En orsak till tvärstoppet är att Stockholms stad har slagit till bromsarna för ombildning av de kommunala bostadsbolagens hus i de mest attraktiva lägena. Men det finns fler förklaringar, tror Jonas P Ström, analytiker på Hittabrf.se.

Läs ocksåOmbildningskritikern Anders köpte sin hyresrätt: "Helst hade jag fortsatt att hyra"Anders Forsberg som är aktiv i Hyresgästföreningen har alltid tagit strid mot ombildningar. Nu har han själv köpt loss sin hyresrätt från allmännyttan i Skövde. "Inget vi efterfrågat", säger han.

– Till viss del kan det bero på att bankerna inte vill bevilja lån på samma sätt som förut. Det finns också signaler om ekonomiska problem i tidigare ombildade bostadsrättsföreningar. Dessutom kan det beror på att prisnivån så hög att man inte kan komma överens.

Annons

Däremot tror han inte att hyresgästernas intresse för att köpa sina lägenheter har minskat. Tvärt om ser man att registrering av nybildade bostadsrättsföreningar fortsätter – och de som registrerades för flera år sedan kan närma sig ett köp nu.

– Ombildningarna låg på extrema nivåer för några år sedan. Nu har de sjunkit till en mer rimlig nivå och vi bedömer att de kommer att hålla sig här någonstans, säger Jonas P Ström.

Läs ocksåStriden inte över – dragkampen om ombildningar väcker oro och hopp i Göteborg

Sammanlagt köpte 221 bostadsrättsföreningar fastigheter med totalt 5348 lägenheter i fjol. Så här såg fördelningen per län ut:

Annons
Län  Antal brf:er Antal lägenheter
1 Stockholm 95 3 672
2 Västra Götaland 40 564
3 Skåne 18 267
4 Kalmar 5 155
5 Värmland 7 116
6 Jönköping 9 90
7 Västerbotten 4 90
8 Gotland 8 84
9 Södermanland 7 63
10 Norrbotten 3 53
11 Gävleborg 7 52
12 Uppsala 3 32
13 Östergötland 4 31
14 Halland 3 21
15 Dalarna 1 20
16 Kronoberg 2 15
17 Västernorrland 2 9
18 Västmanland 1 5
19 Örebro 1 5
20 Jämtland 1 4
21 Blekinge 0 0
Totalt 221

5 348

Källa: Hittabrf.se

Läs också Maktskifte stoppar ombildningar i Göteborg Så påverkas du som hyresgäst av budgeten i Göteborg Monika och Pekka kan andas ut – utredning ändrade inget

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.