Kraftiga hyressänkningar i Nordmaling
För en tid sedan tog Nordmalings kommun kontakt med Hyresgästföreningen och bad om hjälp med att gå igenom hyrorna för samtliga gruppboenden och äldreboenden i kommunen. Man misstänkte att hyrorna kanske var fel satta.
Och visst var de det, i vissa fall mycket kraftigt till och med. Nu har alla lägenheter gåtts igenom av Hyresgästföreningen och kommunens socialförvaltning. Man har tittat på gemensamma utrymmen, tillgång till kök, boendeyta samt annat för att kunna sätta rättvisa hyror.
En överenskommelse är nu gjord mellan parterna. Resultatet är att nästan samtliga av de 100 lägenheterna får en hyressänkning, ett fåtal till och med en halvering av hyran.
Hur kunde hyrorna vara så högt satta?
– De har varit en överenskommelse mellan kommunen och den boende. Vi har inte varit med och förhandlat om dem tidigare, säger Roland Lätth, Hyresgästföreningen.
Tror du att hyrorna för liknande boenden kan vara lika fel satta i andra kommuner?
– Det kan finnas kommuner där så är fallet.
Är det något som Hyresgästföreningen kommer att arbeta med?
– Vi har tyvärr väldigt få medlemmar som bor i de här boendeformerna, men visst vore det bra om Hyresgästföreningen kunde vara med och titta över hyrorna även här. I samband med de reguljära förhandlingarna är det lämpligt att den här diskussionen förs, säger Roland Lätth.
Hyresgästerna i Nordmaling kommer inte att kunna få retroaktiv ersättning för den för höga hyran. Enligt Hyresgästföreningen, som utrett den saken, finns det ingen öppning i lagstiftningen för det.
De nya hyrorna gäller från och med första juli detta år. Hyressänkningen innebär att kommunen går miste om två miljoner i hyresintäkter per år.
Hädanefter kommer hyresförhandlingar att ske mellan Hyresgästföreningen och Nordmalings socialförvaltning varje år.
