Leo betalade 90 000 i hyra – får tillbaka 1,4 miljoner i förlikning med mellanhandsbolag
Hyresgästen Leo Giertz har varit en följetong i Hem & Hyra de senaste åren. Han har hyrt en takvåning med gigantisk terass för 90 000 i månaden av Convendum, en mellanhand till fastighetsägaren – en ekonomisk förening som består av 14 länsförsäkringsbolag.
Strax efter inflytt sommaren 2023 gick han till hyresnämnden och krävde en hyressänkning från 90 000 till 21 741 kronor. Han krävde även att Convendum betalade tillbaka cirka 68 259 kronor i månaden. Under tiden han har drivit processen har han deponerat över 1,5 miljoner kronor i hyra hos Länsstyrelsen i Stockholm.
Men nu visar det sig att han har återkallat sitt ärende i hyresnämnden och förklaringen är att parterna nått en förlikning.
Vad innebär den?
– Jag kan inte kommentera förlikningsavtalet men jag kan säga att jag är glad och nöjd och bor kvar.
Har deponerat över 1,5 miljoner kronor
Hem & Hyra har begärt ut förlikningsavtalet som skickats in till Länsstyrelsen för att myndigheten ska använda det som underlag för att betala ut de deponerade pengarna till Leo Giertz och Convendum.
Enligt avtalet har Leo Giertz deponerat 1 557 813 kronor sedan 2023. Av dessa ska Leo Giertz få 1 449 000 kronor insatt på sitt konto medan Convendum ska få 108 813 kronor.
I avtalet framgår också att Convendum från början har stämt Leo Giertz och krävt att få alla de deponerade pengarna. Enligt förlikningsavtalet drar bolaget tillbaka stämningen och med fördelningen av pengarna är tvisten löst.
Vann tvist nyligen
Hem & Hyra har tidigare skrivit om att Leo Giertz tidigare vann en tvist i tingsrätten mot ägaren av fastigheten, en ekonomisk förening som består av 14 länsförsäkringsbolag. Med domen fick han rätt att bo kvar med samma rättigheter som en förstahandshyresgäst.
Men vilken hyra han får betala till mellanhanden Convendum hädanefter står inte i förlikningsavtalet. Han berättar att han inte kan svara på frågor om hyran på grund av en sekretessklausul i förlikningsavtalet med Convendum.
Convendum nöjda med förlikning
Erik Ljungqvist, advokat på Advokatfirman Allié, som varit ombud åt Convendum, berättar att de är nöjda med förlikningen där Leo Giertz, som hyr lägenheten via ett företag, alltså får 1 449 000 kronor medan Convendum får 108 813 kronor.
– Pengarna är en del av en större helhetslösning mellan parterna som omfattar flera avtal, som vi sammantaget är nöjda med, säger han.
Vill inte kommentera nya hyran
Erik Ljungqvist berättar att Convendum kommer att fortsätta vara Leo Giertz hyresvärd. Men han vill inte berätta vilken hyra Leo Giertz kommer att få betala framöver.
– Nej vi kommenterar inte det, säger han.
