Libo höjer med 1,7
De senaste hyresuppgörelserna är Lindesbergsbostäder, Libo, och Kumla bostäder.
Kumla höjer med i genomsnitt 1,6 procent, något lägre för de som hyr lägenheter med kallhyra. Den nya hyran gäller från och med den 1 januari 2014, men eftersom förhandlingen är färdig först nu kommer höjningen med först från och med februarihyran.
Libo, som hade det högsta yrkandet, har den hittills högsta höjningen: 1,7 procent. Det betyder 102 kronor mer i månaden för den som i dag har en hyra på 6 000 kronor.
De flesta allmännyttiga bolagen yrkande låg på två procent och över. Och förutom Öbo:s tvåårsuppgörelse på 2,25 procent, som alltså förhandlades fram 2012, har de flesta höjningarna inför nästa år stannat på runt en och en halv procent.
– Det har trots allt blivit rimliga hyreshöjningar i år. Vi har haft bra diskussioner kring kvalitet och underhåll och vi tycker att företagen och dess ledningar har agerat ansvarsfullt mot sina hyresgäster, säger Emmeli Wulfstrand som är ansvarig på Bättreboendeenheten på Hyresgästföreningen i Örebro län.
I Nora pågår förhandlingarna, men Norabostäder har liksom förra året inte lämnat något bud.
Ljusnarsbergsbostäder och Lekebergsbostäders nya hyror börjar alltid gälla först första april, varför deras hyresförhandlingar startar senare.
– Men det finns fortfarande mycket att jobba på. I två år har vi nu haft låg inflation och ett bra ränteläge medan hyrorna har ökat mellan tre och fyra procent. Det är inte bra för hyresgästerna och inte bra för hyresrätten. I årets uppgörelse har vi lyckats hitta en bra balans i underhållsfrågorna samtidigt som vi lyckats hålla nere nivåerna, säger Emmeli Wulfstrand.
Hyresgäster hos privata hyresvärdar i Örebro, får generellt samma höjning som blev resultatet efter Öbo:s tvåårsuppgörelse förra hösten: alltså 2,25 procent. Det motsvarar en kostnad på 150 kronor mer i månaden för den som har en hyra på 6000 kronor.
hyreskrav och uppgörelser inför 2014:
| Bolag | Yrkande 2014 % | I kronor* | Höjning 2014 | I kronor* |
|---|---|---|---|---|
| Hallbo | 2 | 120 | 1,5 | 90 |
| Degerforsbyggen | 2,1 | 126 | 1,55 | 93 |
| Hyresbostäder Karlskoga | 2,2 | 132 | 1,4 | 84 |
| Askersundsbostäder | 2,26 | 156 | 1,3 | 78 |
| Öbo | (2-årsuppgörelse) | – | 2,25 | 150 |
| Hällefors bostads | 2,3 | 138 | Ej klar | |
| Kumlabostäder | 2,9 (i snitt) | 174 | 1,61 (i snitt) | 97 |
| Laxåhem | 3 | 180 | 1,67 | 100 |
| Libo | 3,35 | 210 | 1,7 | 102 |
| Norabostäder | Inget bud | – | Ej klar | – |
| Lekebergsbostäder | (förhandling efter nyår) | – | Ej klar | |
| Ljusnarsbergsbostäder | (förhandling efter nyår) | – | Ej klar |
*Beräknat på en lägenhet med en hyra på 6000 kronor.
