Nej – värden måste inte byta ut gamla elkontakter
Det började med en omfattande ombyggnad i centrala Göteborg. Privatvärden bytte bland annat från ojordade till jordade vägguttag.
Men då fick en hyresgäst problem. Han kunde inte längre använda all elektrisk utrustning eller armatur, eftersom de gamla stickkontakterna inte passade i uttagen.
Hyresgästen vände sig till hyresnämnden och krävde ett åtgärdsföreläggande. Han ville värden skulle tvingas återställa möjligheterna till belysning.
Att gamla hyresgäster, som han själv, ska behöva anlita elektriker för att byta stickkontakter till en hög kostnad ser han som orimligt.
Hyresvärden protesterade. Bytet till jordade vägguttag medför ingen brist i lägenheten och någon skyldighet att byta ut hyresgästens gamla stickkontakter finns inte.
Och nämnden går på värdens linje. Bytet av vägguttag innebär en ökad elsäkerhet och kan inte anses ha medfört hinder och men i nyttjanderätten, vilket krävs för beslut om åtgärdsföreläggande.
En hyresvärd kan heller inte inom ramen för ett åtgärdsföreläggande tvingas åtgärda hyresgästens egendom.
Hyresgästen överklagade beslutet till Svea hovrätt, som dock gjorde samma bedömning som hyresnämnden.
