Nekades hyra ut sin lägenhet för att han var gift – fick rätt mot värden

Mannen träffade kvinnan 2016 och tre år senare gifte de sig. De har inga gemensamma barn, men båda har vuxna barn från tidigare relationer. Under åren har paret bott växelvis i varandras bostäder. Nu vill mannen hyra ut sin tvårumslägenhet i Uppsala för att på allvar prova att bo tillsammans med frun i hennes bostadsrätt, en trea. Fungerar det bra planerar de att fortsätta bo där.

Läs artikeln på arabiska

Läs ocksåHyresstrid på sörmländskt säteri - ägarna förlorade men ger sig inte: ”Bara för att bli av med mig”

Samtidigt känner mannen en oro. Om han säger upp sin hyresrätt och relationen senare tar slut riskerar han att stå utan bostad. Att betala för två lägenheter känns onödigt, men att släppa sin hyresrätt upplever han som osäkert. Att köpa en egen bostad har han inte ekonomisk möjlighet till.
Lösningen han såg var att hyra ut sin tvåa i andra hand under ett år till en kvinna.

Fick avslag av hyresvärden

Men Uppsalahem avslog ansökan. Enligt bostadsbolaget saknade mannen ”beaktansvärda skäl” för andrahandsuthyrning. Deras bedömning var att man inte kan testa att bo ihop med någon man redan är gift med. Däremot kan det, enligt Uppsalahem, vara rimligt att provbo med en partner innan man gifter sig. Eftersom paret varit tillsammans länge och redan bott tillsammans periodvis ansåg bolaget att de redan hade ”provbott” tillräckligt.

Efter avslaget vände sig hyresgästen till hyresnämnden – som gjorde en helt annan bedömning. Nämnden konstaterade att det visserligen är vanligare att ogifta par vill testa på ett mer permanent samboliv, men att lagen inte gör någon skillnad mellan gifta och ogifta. Det finns inget som säger att gifta inte skulle kunna vilja prova att bo tillsammans på heltid.

Läs ocksåMot värdens vilja – därför får döda kvinnans partner överta fyra på Södermalm: ”den är ju mitt hem"

Fick grönt ljus av hyresnämnden

Hyresnämnden slog också fast att växelvis boende inte är samma sak som att stadigvarande dela hushåll. Att paret bott på det sättet sedan 2016 saknar därför betydelse i sammanhanget.

”Ett gift par kan av olika anledningar välja att leva som särbos, till exempel om båda har barn från tidigare relationer som bor växelvis hos föräldrarna”, skriver hyresnämnden i sitt beslut.

Slutsatsen blev att hyresgästen har rätt att hyra ut sin lägenhet i andra hand. Hyresnämnden gav därmed grönt ljus till uthyrningen.

Läs ocksåNy chans för kritiserad hyresvärd: ”Nu är det upp till bevis”

Artikeln finns även på arabiska.