Öppnade i pyjamas – avslöjade olovlig andrahandsuthyrning
Det började med att sonen mejlade hyresvärden MKB, det kommunala bostadsbolaget i Malmö, för att klaga på grannarna. De var högljudda och störde honom och han ville ha hjälp. Men hos MKB fattade man misstankar. Lägenheten var uthyrd till mannens pappa och ingen mer var folkbokförd där. Det blev startskottet för den utredning som nu har lett fram till att pappan har sagts upp. MKB menar att pappan har hyrt ut lägenheten till sin son, som är i trettioårsåldern, utan att ha tillstånd till det. Därför vill MKB att pappan flyttar ut. Lägenheten ska i stället lämnas till bostadskön.
När utredningen först inleddes och MKB knackade på dörren till tvårummaren i Malmöområdet öppnade sonen iklädd pyjamas, ett tecken på att han hade sovit där. Hans besked var att pappan var på semester och att han just då inte kände till när han skulle komma hem. Kort därpå hade pappan återvänt och kunde vara med på ett inbokat hembesök. Men ett halvår senare fick MKB tips om att sonen återigen bodde själv i lägenheten medan pappan var i hemlandet. Pappan sa sig vara på väg hem men sköt samtidigt upp inbokade möten gång på gång. Han var sjuk, sa han. Till slut gick han med på att lämna lägenheten men ångrade sig kort på.
Nära 1 300 lägenheter återtagna
Då hade MKB fått nog. De skickade en uppsägning. Nu vill mannen inte flytta och därför kommer hyresnämnden att pröva fallet.
Hem & Hyra har tidigare berättat hur MKB:s specialgrupp mot ”oriktiga hyresförhållande” arbetar för att avslöja svartuthyrningar. Sedan gruppen startade 2018 har nära 1 300 lägenheter ”återtagits”. Förra året var det 175 och fram till juni i år har bolaget tagit tillbaka 71 lägenheter, enligt uppgifter från MKB. Många hyresgäster väljer att flytta när de blir uppsagda men omkring 20 fall landar varje år på hyresnämndens bord.
- Hyresvärden kan i princip säga upp dig när som helst MEN du behöver inte flytta om det inte finns goda grunder för det.
- I Sverige är besittningsskyddet starkt. Det innebär i korthet att du inte behöver flytta även om hyresvärden säger upp hyreskontraktet.
- Skulle du bli uppsagd men inte vill flytta bestrider du uppsägningen och bor kvar tills en rättslig prövning är avslutad. Är du medlem i Hyresgästföreningen kontaktar du en jurist där så fort du får en uppsägning.
- Men det finns situationer när värden kan få rätt mot dig. Det gäller bland annat om du inte har betalat hyran eller har betalat för sent. Om du har stört dina grannar eller misskött dig. Eller om huset ska rivas eller byggas om helt. Eller om du har hyrt ut utan tillstånd eller egentligen bor någon annanstans. Då har du inget behov av lägenheten och den ska lämnas vidare till någon som behöver den mer.
