Petter bor utan vatten och värme – nu riskerar värden uthyrningsförbud
De tegelröda hyreshusen i Burseryd, utanför Gislaved, ger ett övergivet intryck. Slyn växer i rabatter, parkeringen står öde och fönstren gapar tomma. Av de 40 lägenheterna är faktiskt en uthyrd. I februari förra året flyttade Petter hit med sina två hundar för att börja ett nytt liv.
– Jag var här på visningen och tyckte det kändes perfekt. Vi gick runt för värden ville visa vad som var på gång. Han var väldigt öppen, seriös och proffsig, säger Petter som egentligen heter något annat.
Lägenheterna hyrs ut av bolaget Helifax bygg som drivs av Chaudry Atif Ali, verksam i krogbranschen i Göteborg. I en annons på nätet beskrivs bostäderna som trivsamma och trygga – men trots flera visningar är Petter hittills den enda hyresgästen.
Husen stod tomma. Det ringde inga varningsklockor?
– Nej, de hade nyligen tagit över och skulle börja renovera. Min flickvän sa direkt efteråt att hon fick dåliga vibes. Hon hade helt rätt så klart, säger han.
Ingen värme
Kort efter att han flyttat in börjar också problemen. I kranen saknas plötsligt varmvatten och elementen är kalla.
– Jag kontaktar värden direkt och han lovar att det ska lösas, han ska fixa, han ska skicka ut hantverkare. Men ja, det händer ingenting.
I sms-tråden mellan Petter och hyresvärden Chaudry Atif Ali ges löften om att det ska installeras en varmvattenberedare och att värmesystemet ska bytas ut. Men månaderna går och problemen kvarstår. I lägenheten dalar temperaturen ned till bara några plusgrader när det är som kallast, berättar Petter.
– När jag mätte i december så var det 3,7 grader. Vi kan kolla hur det ser ut nu, säger han.
Petter tar oss med till ett av rummen i trean och på en pall visar termometern drygt sju grader. Långt under de 18 grader som Folkhälsomyndigheten satt som rekommenderad lägsta inomhustemperatur.
Hur klarar du av att bo här?
– Alltså det är jättesvårt att förstå om man inte har varit i tuffa situationer i livet tidigare. Jag har byggt upp ett rätt starkt skal. Är det ingenting jag kan göra någonting åt så är det bara att gilla läget, fortsätta och kämpa.
Hur håller du dig varm?
– Man tar på sig mycket kläder och så stänger jag och hundarna in oss i sovrummet och försöker hålla värmen.
Söker hjälp
Petter berättar att han har avtjänat fängelsestraff, har skulder hos kronofogden och för närvarande är arbetslös. Det har gjort det svårt för honom att få tag på någon annan lägenhet.
– Det är ju inte de bästa förutsättningarna. Jag hoppas ju att det finns någon annan hyresvärd som ändå vill ge mig chansen.
Petter har vänt sig till hyresnämnden, Hyresgästföreningen och kommunen för att få hjälp. Men kvällen innan vi kommer på besök blir situationen ännu värre. Räddningstjänsten har akut fått åka ut och stänga av allt vatten i fastigheterna.
– Vi fick in larm från en förbipasserande om att det flödade ut vatten för fullt från balkonger och längs fasaden. När vi undersökte så såg vi att kranarna i flera av lägenheterna hade frusit sönder, säger Roger Nilsson, insatsledare på räddningstjänsten i Gislaved-Gnosjö.
Riskerar förbud
Räddningstjänsten försöker nå fastighetsägaren utan resultat. Några dagar senare gör kommunen ett tillsynsbesök efter Petters anmälan.
– Det här är så allvarligt det kan bli. Ingen värme och inget vatten. Det är hyresvärdens ansvar att se till att det här åtgärdas skyndsamt, säger Jesper Jogelid, miljö- och hälsoskyddsinspektör på Gislaveds kommun.
Vad händer nu?
– Vi kommer gå vidare med antingen ett åtgärdsföreläggande eller ett uthyrningsförbud. Det blir upp till bygg- och miljönämnden att avgöra, säger han.
Helifax bygg köpte de tre hyreshusen i Burseryd i slutet av 2024 för cirka två miljoner kronor. Mäklaren Mikael Ekdahl berättar att han fick ett gott intryck av köparna.
– De hade ambitioner och ville renovera ett av husen på direkten. Det var så man pratade. De hade finansiering ordnad och hantverkare med sig på visningen, säger han.
Var det mycket att fixa?
– Visst fanns renoveringsbehov men det fanns en jättestor potential att få det mesta uthyrt. Flera lägenheter var i bra skick så man kunde hyra ut dem på direkten.
Fungerade värmen?
– Ja, det var inga problem med värmen på något sätt. Det var en oljepanna som gick och det fanns olja i tanken när det såldes. Enda bekymret är ju kostnaden som är jättehög, säger han.
Får inga svar
Vi gör flera försök att få svar ifrån Helifax bygg om varför de inte åtgärdar bristerna i sina fastigheter. Chaudry Atif Ali vill inte ställa upp på någon intervju i telefon.
– Det är inte jag som har koll på den här biten. Du ska få ett nummer så ska du få alla svar, säger han.
Personen vi hänvisas till uppger att hon sköter ekonomin åt Helifax bygg.
– Värme har funnits lite fram och tillbaka. Vi har haft lite problem och vi håller på att ändra om värmesystemet, säger Alice Thorén.
När skulle värmen ha fungerat?
– Det kan inte jag svara på här och nu, men det har det visst gjort. Jag förstår inte varför jag ska svara på de här frågorna till dig.
Vattnet är avstängt och det finns ingen värme. När kommer ni fixa detta?
– Jag förstår inte. Du får nästan mejla dina frågor. Vi har inte fått någon information om att vattnet inte skulle fungera, säger Alice Thorén.
Vi mejlar våra frågor och ringer men får inga svar. Enligt Petter har det inte skett några arbeten med värmen.
– Det känns ganska hopplöst. Efter att vattnet försvann så vill jag bara härifrån, säger Petter.
