Rimliga hyreskrav i Blekinge, anser Fastighetsägarna
I en tidigare artikel har vi berättat om Hyresgästföreningens reaktion när de privata fastighetsägarna i Blekinge, företrädda av Fastighetsägarna Syd, kom med sina krav på hyreshöjningar. Oseriösa och orimliga krav, enligt Hyresgästföreningen.
Men Fastighetsägarnas förhandlingsledare Tommy Svensson är av en annan åsikt.
– Hyran ska bestämmas utifrån bruksvärdet och där ingår hyresgästens allmänna värdering och i den ingår efterfrågan. Jag tycker inte att det är oseriöst att vi vill ha en hyressättning som speglar efterfrågan, säger Tommy Svensson.
Enligt Hyresgästföreningen värderas läget lågt av hyresgästerna, det hamnar på sjunde plats och trygghet värderas som högst. Hyresgästföreningen tycker att det är oseriöst att bryta loss en enskild sak från bruksvärderingen.
Vad säger du om det?
– Det finns olika undersökningar kring detta med efterfrågan. Och vi har inte brutit ut något men vi hävdar att man inte tagit hänsyn till efterfrågan tidigare. Vi efterfrågar en balans i hyressättningen och anser att efterfrågan är en så pass avgörande del när det gäller bruksvärdet, säger Tommy Svensson.
Hyresgästföreningen anser att ni tydligen bara har bra lägen, inga dåliga?
– Vi yrkar inte för läget på alla fastigheter, men ska det bli minus då eller att vi ska sänka hyran har man tänkt? Det här är inget nollsummespel, säger Tommy Svensson.
När det gäller den generella höjningen, utöver höjning för taxor och avgifter, förklarar Tommy Svensson:
– Det är en kompensation för de generella kostnadsökningar som sker för allt som ligger till grund för förvaltningen. Och vi har konsumentprisindex som grund för detta.
