Så försöker den kommunala värden få sina hyresgäster att flytta
En planerad ombildning av 138 kommunala hyreslägenheter i Partille strax öster om Göteborg har delat hyresgästerna i två läger – de som vill köpa sina hem, och de som vill fortsätta hyra.
Partilles politiker har gett bostadsbolaget Partillebo i uppdrag att minska antalet lägenheter till år 2035. Det ska ske just genom ombildning till bostadsrätter.
Dagens 4 000 hyreslägenheter ska bli 3 700. Orsaken är att ägarna vill få loss pengar till satsningen på ett nytt simhallskvarter i Partille.
Hem & Hyra har berättat hur dubbla köpstämmor, märkta valsedlar och övertalning vid dörren har väckt obehag hos ett flertal boende. Känslan förstärks av att hyresvärden aktivt bidrar till att ombildningen ska bli av.
Mångåriga hyresgäster vittnar om att de inte längre känner sig önskvärda i sina hem.
Partillebos mål är att gården ska ombildas
Hem & Hyra frågar bolagets vd Mats Nilsson vad han tänker om det.
– Jag kan ha en förståelse för det. Det enda jag kan garantera är att det inte finns någon drivkraft hos oss att bli av med våra hyresgäster. Målet är att ombilda den här gården, så är det. Sedan får det tyvärr resultatet att de som bor där hamnar i en valsituation.
De dubbla omröstningarna ligger utanför Partillebos ansvarsområde, säger han. Där är det bostadsrättsföreningen och deras konsulter som styr.
– Vi kan egentligen inte ha några åsikter om hur de hanterar sina olika möten.
Undantag från byteskön
Mats Nilsson vill inte kalla det gräddfiler, men bekräftar att Partillebo erbjuder flera undantag för att driva igenom ombildningen på Oxledsvägen.
Bostadsbolaget är i regel mycket restriktiva kring byten, vilket Hem & Hyra tidigare har rapporterat om.
Men nu får hyresgäster förtur till byten inom Oxled om de inte vill köpa. På samma sätt erbjuds hyresgäster från granngårdarna som anmält köpintresse att flytta in i tomställda lägenheter i den nybildade bostadsrättsföreningens område. Detta för att öka andelen köpvilliga där.
Partillebo ställer också upp med gratis flytthjälp, både packning och transport.
– Skapar vi den möjligheten så kan vi också möta fler av våra hyresgäster. Det handlar inte om att vi vill köra ut dem, utan underlätta i något som kan vara ett stort hinder, säger Mats Nilsson.
Förbereder nästa ombildning
Under tiden riktar Partillebo sökljuset mot nästa område som kan bli aktuellt för ombildning.
Kommunfullmäktige har, utöver Oxled, pekat ut områdena Ljungkullen och Björndammen som högintressanta.
Hittills ser det ut som att fler hyresgäster behöver övertygas för att politikerna ska få sin vilja igenom.
Partillebo har till exempel haft informationsmöte på Fångdammsvägen i Björndammen om möjligheten att köpa loss sin lägenhet.
Men enligt vd Mats Nilsson är intresset ännu inte tillräckligt stort där.
– Vi kommer att informera ännu mer om vad det innebär, hur processen ser ut och verkligen säkerställa att du har ett val i detta. Om inte minst 67 procent vill ombilda så kommer det inte att bli någon ombildning.
Vad gör ni om intresset är för lågt i alla områden?
– Skulle det bli nej överallt så får vi ta det i styrelsen och med ägaren för att se hur vi ska hantera det. Men det är nio år kvar. Så där befinner vi oss inte än. Vi kommer att göra så gott vi kan för att lösa situationen.
