”Vår skuldsättning ökar”
Hem & Hyra skickade följande tre frågor till länets elva kommunala bostadsbolag och stiftelser, där sju valde att svara på enkäten.
Hur ser ni på:
1) Soliditeten och skuldsättningen i bolaget?
2) Ekonomiska möjligheter att göra investeringar i nybyggnation och underhåll?
3) Behov att sälja av fastigheter för att klara investeringar i nybyggnation och underhåll?
Fredrik Törnqvist, vd, Stångåstaden, Linköping
1) Vi har låg skuldsättning och en stark balansräkning idag. Vi investerar dock rekordmycket och vår skuldsättning ökar.
2) I dag har vi goda möjligheter tack vare en välskött ekonomi.
3) Vi genomför en affär där vi säljer 1088 bostäder. Syftet är att inte äventyra bolagets ekonomi med nuvarande investeringstakt.
Caroline Ring, ekonomichef och tillförordnad vd, Ramunderstaden, Söderköping
1) Vi bygger nya lägenheter och det tär på soliditeten.
2) Hittills har vi lyckats nyproducera bostäder med affärsmässighet, men det blir svårare.
3) Vi funderar på att sälja för att få loss pengar till stora underhållsåtgärder.
Lars-Åke Landén, vd, Platen, Motala
1) Vi har en god ekonomi i balans.
2) Vår ekonomi medger det vi gör och det vi planerar att göra.
3) Vi avser för närvarande inte av avyttra fastigheter av ovanstående skäl. Vi jobbar aktivt med vår fastighetsportfölj.
Lars Löfgren, marknadschef, Hyresbostäder, Norrköping
1) Soliditeten och skuldsättningsgraden anser vi vara tillfredsställande.
2) De är goda, samtidigt som vi alltid måste göra investeringar med nogsamhet och eftertanke. Vi är räntekänsliga, men det är inget nytt för oss utan något vi hanterar.
3) Att köpa, sälja och bygga nytt är ett ständigt ställningstagande för oss.
Bengt Berglund, ekonomichef, Vallonbygden, Finspång
1) Båda måtten är tillfredställande utifrån de krav som ägaren ställer på Vallonbygden AB.
2) Vad gäller nybyggnation har vi inte möjlighet att börja några större nybyggnadsprojekt, utan det får bli i en mindre omfattning. Närmast på tur när alla ”handlingar” är på plats är en nyproduktion i Östra Hårstorp i form av marklägenheter. Vi har som målsättning att öka vårt underhåll från dagens nivå som trots allt har ökat stadigt varje år under den senaste tiden.
3) Vi har inga planer på att i dagsläget sälja fastigheter för att klara investeringar eller underhåll.
Lars Larenius, vd, Vadstena Fastighets AB
1) Vi har en stabil ekonomi.
2) Mycket goda.
3) Behövs ej.
Jonas Haage, ekonomichef, Bostadsbolaget i Mjölby
1) Bolaget har en stark finansiell ställning men soliditeten är på väg ner i och med de kommande nyproduktionsprojekt som är beslutade.
2) Förutsättningar finns för att balansräkningen ska kunna växa. Mycket hänger på utvecklingen av produktionskostnaderna i nyproduktion.
3) Inte i nuläget.
Följande valde att inte svara på enkäten: Kindahus, Ydrebostäder, Boxholmshus och Ödeshögbostäder.
