Skulle diska – orsakade massiv vattenskada
Det var i november förra året som en förbipasserande person märkte att det rann vatten i trapphuset i ett hyreshus i Göteborg. Vattnet verkade komma från en av lägenheterna.
En VVS-firma larmades till huset, men när de två serviceteknikerna knackade på dörren var det ingen som öppnade. Hyresvärdens bovärd kom med nyckel.
Då visade det sig att dörren till lägenheten var olåst.
Fyra centimeter vatten
Inne i lägenheten var det helt mörkt eftersom jordfelsbrytaren slagit ifrån. Det stod omkring fyra centimeter vatten på golven i kök, vardagsrum, sovalkov och hall. I köket var kranen öppen. Eftersom avloppet i diskhon hade proppats igen av skräp flödade vattnet över.
I sovalkoven hittade teknikerna den kvinnliga hyresgästen. Hon låg på sin säng och verkade omtöcknad eller påverkad.
Kvinnan var blodig och rörjourens tekniker gissade att det berodde på att hon trampat på krukor, eftersom det verkade som att hon hållit på och planterat om krukväxter.
Ringde ambulans
Medan bovärden ringde ambulans stängde teknikern av kranen.
Det visade sig efteråt att vattnet trängt ner i bjälklaget och orsakat fuktskador i taket till trapphus, tvättstuga och mangelrum.
Hela notan för saneringen står fortfarande inte klar, men hyresvärden uppskattar att den kommer att landa på över 100 000 kronor.
Kvinnan vårdades på sjukhus i flera dygn efter händelsen och var i perioder medvetslös. Vårdpersonalen konstaterade att hon hade stora mängder mjölksyra i kroppen och även kraftig träningsvärk. De misstänkte att hon haft ett krampanfall, troligen epileptiskt.
Skickade uppsägning
Kort efteråt skickade hyresvärden en uppsägning. Värden anser att kvinnan vanvårdat lägenheten, visat prov på allvarlig oaktsamhet och inte uppfyllt sina skyldigheter som hyresgäst när hon inte slog larm.
Kvinnan bestred uppsägningen med hjälp av Hyresgästföreningen, vilket har gjort att saken nu prövats av hyresnämnden.
Inför nämnden har hyresgästen berättat att hennes sista tydliga minne från dagen är att hon pratade i telefon med sin mamma och skulle börja diska.
Vaknade på sjukhus
Nästa minnesfragment är från ambulansen, innan hon vaknade upp på sjukhuset och inte förstod var hon var eller hur hon kommit dit.
Hon har en missbruksproblematik som hon tidigare fått vård för. På grund av en traumatisk händelse förra året fick hon flytta till ett skyddat boende. I samband med det fick hon ett återfall och började dricka alkohol igen.
Nu hade hon nyligen slutat dricka och tror att hon drabbades av kramper på grund av abstinens.
Sjukdomstillstånd
Hon skulle inte flytta tillbaka permanent till lägenheten förrän två månader senare, men var där tillfälligt för att flytta tillbaka en del av sina saker.
Eftersom hon drabbades av ett extremt ansträngande sjukdomstillstånd var hon inte medveten om att kranen rann och att lägenheten översvämmades. Hon var inte heller i stånd att slå larm och är tacksam över att bovärden ringde ambulansen.
Hon har bott i lägenheten i 14 år och har ingen annanstans att ta vägen.
Eget ansvar
Hyresnämnden tror på kvinnans berättelse.
Men nämnden konstaterar samtidigt att även om alkoholism är en sjukdom, så har kvinnan själv orsakat situationen genom att först börja dricka kraftigt och sedan sluta tvärt. Hon bör ha varit medveten om risken för abstinens.
Hyresvärden får därför rätt att säga upp henne. Beslutet kan fortfarande överklagas.
UPPDATERING 10 JUNI: Hyresnämndens beslut har överklagats till Svea Hovrätt
UPPDATERING 18 DECEMBER: Hyresvärden har återkallat sitt överklagande eftersom hyresgästen avlidit. Svea Hovrätt avskriver målet.
