Starka reaktioner på nyhet om försvunnen hyresgäst – därför har inte värden brutit upp dörren
Det var tidigare i veckan som Hem & Hyra berättade om lägenheten i Bagaregården i östra Göteborg.
Tvårummaren hyrs av en man i 60-årsåldern. Hyresvärden Poseidon har sedan 2016 försökt få kontakt med honom för att göra en inre miljökontroll, men utan resultat.
Förra hösten gick en trygghetskonsulent dit och ringde på. Dörrhandtaget var täckt av damm och genom brevinkastet syntes en driva med post.
Hyran betalas punktligt
Både elräkning och hyra betalas punktligt varje månad. Men elförbrukningen i lägenheten är nästan obefintlig. Mannens grannar har inte sett honom på länge och alla försök att få tag på honom har misslyckats.
– Det är ett mysterium, säger Lotta Lidén Lundgren, tillförordnad distriktschef för område Öster på Poseidon.
Poseidon betraktar lägenheten som övergiven och har sagt upp kontraktet.
Poseidon väntar på Kronofogden
Nu har uppsägningen godkänts av hyresnämnden och beslutet har vunnit laga kraft. Men fortfarande vet ingen vad som finns inne i bostaden. Poseidon väntar på handräckning från Kronofogden för att borra upp låset, vilket väntas ske inom några veckor.
Artikeln har väckt stor läsarrespons. Mängder av mejl har kommit till Hem & Hyra och hundratals personer har kommenterat i sociala medier och i olika diskussionsforum på nätet.
Många befarar att mannen kan ligga avliden i lägenheten. En vanlig fråga är varför inte Poseidon eller polisen brutit upp dörren för länge sedan.
Inte tillåtet gå in
Lotta Lidén Lundgren säger att hyreslagen inte ger Poseidon eller andra hyresvärdar den rätten.
– Vi har ett hyresavtal med en person, och det är den personens hem. Då kan inte vi gå in där utan att fråga. Undantaget är om det är fråga om fara för liv eller pågående brottslig verksamhet, och då är det en polisiär angelägenhet.
– Det är en integritetsfråga. Jag tror att om folk tänker: ”Om det här var min lägenhet, skulle jag vilja att min hyresvärd kunde gå in hur som helst med egen nyckel?” Då tror jag att de flesta säger nej till det, säger Lotta Lidén Lundgren.
Akut läcka ett undantag
De enda undantagen som inte handlar om polisär verksamhet är om det finns brister som kan innebära problem för fastigheten. Till exempel en akut vattenläcka eller en stamrenovering som måste genomföras.
Men även i de fallen måste hyresvärden försöka nå hyresgästen först för att få tillåtelse att gå in.
Vad krävs för att ni ska kontakta polisen?
– Om det finns anledning för oss att tro att det ligger en skadad eller död person inne i lägenheten. Till exempel för att det ringer orolig anhöriga eller om grannarna känner en stark lukt. I det här fallet har vi inga sådana indikationer.
Hur tar man sig in i så fall? Har ni huvudnyckel?
– Nej, det har vi inte. Om polisen gör ett tillslag mot misstänkt kriminell verksamhet så slår de in dörren. Annars har de med en låssmed som borrar upp låset. Om det är vi som går in så är det också med hjälp av låssmed, och då har vi alltid Kronofogden med oss.
Det verkar som att det tog åtta år innan någon gick till lägenheten och ringde på. Hur kom det sig?
– Nej, så har det inte varit. Vår personal har varit där tidigare för att försöka göra inre miljökontroll, men då har ingen öppnat. IMK är ingen lagstadgad skyldighet utan en service, så då har de gått igen. Men när detta sedan upprepades några år senare så har man reagerat.
Är ni oroliga att hyresgästen kan vara avliden inne i lägenheten?
– Vi har inte något incitament att tro det. Men vi vet naturligtvis inte.
Hur vanligt är det att sådant inträffar, och att ni som hyresvärd är de som påträffar avlidna personer?
– Det förekommer. Jag har själv varit med om det när jag arbetade i ett annat distrikt. Men i regel går det ganska fort i så fall. Oftast blir det en lukt som är svår att inte reagera på.
Hur mycket har ni gjort för att försöka hitta den här mannen?
– Jag vill inte gå in på för mycket detaljer, men vi har gjort vad vi kunnat med hjälp av de system vi har tillgång till. Även att försöka nå anhöriga. Men vi vill inte heller ställa till för mycket oro i onödan. Vi vet ju inte, när vi öppnar dörren kanske lägenheten är helt tom och utstädad. Vi har inte fått något datum av Kronofogden än, men vi ligger på dem. Vi är angelägna om att få ett avslut på det här.
