Låste ute sin inneboende och vägrade öppna för låssmed och polis – vräks från lägenheten
Hyran för trerummaren i centrala Göteborg låg på 10 027 kronor.
Den kvinnliga hyresgästen hyrde ut sina båda sovrum och tog 5 000 kronor för det ena och 4 000 kronor för det andra. Själv bodde hon i vardagsrummet.
Under 2024 och 2025 avlöste flera olika inneboende varandra.
Osams om betalningsdatum
Vid jul 2024 uppstod en tvist mellan kvinnan och en av dem. Den inneboende mannen befann sig just då utomlands.
Mannens pappa betalade rumshyran från utlandet den 27:e varje månad, vilket innebar att de kom till kvinnans konto några dagar senare. Men hon krävde att pengarna skulle vara inne den 25:e, trots att inget skriftligt kontrakt om detta fanns.
När hyran fortsatte komma vid månadsskiftet skickade kvinnan ett sms att mannen var uppsagd med omedelbar verkan. Sedan bytte hon lås på lägenhetsdörren innan han kom tillbaka till Sverige.
Vägrade släppa in mannen
Den inneboendes tillhörigheter fanns kvar inne i lägenheten, men hyresgästen vägrade att släppa in honom.
Mannen ringde då polisen och återkom några dagar senare med en låssmed. Låssmeden petade in en så kallad slunga genom brevinkastet för att kunna vrida om låsvredet på insidan.
Då ryckte hyresgästen tag i slungan och vägrade att släppa den, trots att låssmeden förklarade att han hade polistillstånd att öppna dörren.
Polis kallades sedan till platsen. Men kvinnan vägrade ändå att öppna. Filmklipp som har lämnats in till hyresnämnden visar två olika polispatruller som försöker resonera med kvinnan genom brevinkastet.
Erkänner att hon har väskan
I filmklippen medger hon till låssmeden att mannens väska finns i lägenheten, men förnekar samtidigt att han bor där och kallar försöket att låsa upp dörren för ”inbrott”.
Den tidigare inneboende mannen hävdar att han sedan dess inte kunnat få tillbaka sina saker. Förutom kläder, inredning och ett tv-spel handlar det om personliga saker som diplom och anteckningar. I ett mejl till Poseidon hävdar han att kvinnan förstört dem.
Inte heller har vare sig han eller de andra inneboende fått tillbaka den deposition på en månadshyra som de betalat när de flyttat in.
Värden skickade en uppsägning
När den kommunala hyresvärden Poseidon fick kunskap om vad som hänt så skickade de en uppsägning till hyresgästen.
Den hyra hon tagit ut av de inneboende ligger rejält över vad som är skäligt för en begränsad del av lägenheten.
Det innebär överhyra, vilket inte är tillåtet.
Betalade inte hyran i tid
Kvinnan förnekade enligt Poseidon både att hon haft flera inneboende och att hon tagit ut någon oskälig hyra.
Uppsägningen skickades i mars, men det dröjde ända till december innan ärendet togs upp i Göteborgs hyresnämnd. Då hade hyresgästen under mellantiden varit sen med flera hyror och hade enligt Poseidon en hyresskuld på över 9 000 kronor.
Trots upprepade försök lyckades inte hyresnämnden delge den kvinnliga hyresgästen med en kallelse till sammanträdet. Till sist sattes en kungörelse in i Post och inrikes tidningar.
Kom inte till hyresnämnden
Kvinnan kom inte till hyresnämndens sammanträde och har inte heller lämnat in något skriftligt uttalande till sitt försvar.
Hyresnämnden konstaterar att enbart de sena hyrorna och hyresskulden är skäl till uppsägning och prövar därför inte övriga skäl. Poseidon får rätt att säga upp kontraktet.
Men redan dagen efter hyresnämndens beslut hör kvinnan av sig i telefon. Hon hävdar att hon fått beslutet, men att hon inte sett till några av de tidigare handlingarna eller någon kallelse.
Överklagar beslutet
Nu överklagar hon hyresnämndens beslut till Svea hovrätt.
I yttranden som hon lämnat in hävdar kvinnan att hon inte alls haft någon hyresskuld, utan att hon tvärtom betalat i förväg vilket skapat ett missförstånd.
Enligt kvinnan var den inneboende mannen hotfull och hon uppger att hon har polisanmält honom för olaga hot och förtal. Hon hävdar också att hon visst öppnat för polisen och lämnat igen mannens väska.
Hon skriver vidare att hyran hon tagit ut var skälig och att hon betalat igen depositionen till en av de inneboende. De tre andra inneboende hade låtit bli att städa eller på olika sätt gjort åverkan på saker. Därför behöll hon deras depositioner, hävdar hyresgästen.
Hem & Hyra har sökt kvinnan.
