Annons

Uddevallavärd riskerar tvångsförvaltning

Uddevalla Hyresgästföreningen och privatvärden Intranor kommer inte överens om villkoren för hyresrätterna i Kyrkebyn. Nu driver föreningen krav om tvångsförvaltning.

Hem & Hyra har skrivit en lång rad artiklar om situationen i Kyrkebyn utanför Uddevalla, där tvister kring Intranors 22 hyresrätter pågått en längre tid. De handlar bland annat om hyror som inte förhandlats korrekt och brister i lägenheterna.

Sedan i augusti har Hyresgästföreningen haft en vilande ansökan om tvångsförvaltning hos hyresnämnden. Föreningen kunde tänka sig att dra tillbaka ansökan och krav på skadestånd mot förhandlingsordningen om Intranor gick med på en lång rad krav i ett förlikningsförslag. Det handlade bland annat om fler återbetalningar av överhyra och att alla brister ska fixas inom en viss tid.

Läs ocksåHyresgäst blev uppsagd två gånger – får halv miljon och fyra eldstäder i förlikning

Värdens svar var ett tydligt nej. Därför väcker nu föreningens jurist Lena Walther det vilande kravet på tvångsförvaltning. Hennes ansökan till hyresnämnden baseras på flera missförhållanden, men främst på att Intranor tagit ut högre hyror än avtalat. Det har fällt andra värdar, visar tidigare rättsfall.

Annons

Lena Walther skriver till nämnden att värden fortsatt med sitt otillbörliga beteende mot hyresgästerna trots att det alltså funnits en vilande ansökan om tvångsförvaltning. Bland annat har en familj som hotas av uppsägning fått en faktura för rättegångskostnaden. Detta trots att tingsrätten ännu inte tagit upp ärendet till huvudförhandling.

Om hyresnämnden säger nej till tvångsförvaltning vill Hyresgästföreningen att nämnden beslutar om förvaltningsåläggande, vilket betyder att värden skriver avtal med en utomstående förvaltare som får ta över skötseln. Det ska i så fall ske senast den 15 februari 2014.

Annons
Läs ocksåSlarvade konstant med hyran – barnkonventionen räddar mannen från att vräkasTvådelad bild: Ena halvan visar ingången till hyresnämndens lokaler i Västmanlands tingsrätt. På den andra bilden, som är en genrebild, ser man en liten pojke bakifrån. Han tittar ut genom ett stort fönster.

Trots upprepade försök har Hem & Hyra inte lyckats nå Intranors företrädare Sverre Dommersnes för en kommentar. Organisationen Fastighetsägarna som företräder bolaget i tvisterna uttalar sig inte om enskilda medlemmar.

Fakta: Tvångsförvaltning

​Om en hyresvärd grovt missköter sina fastigheter kan hyresnämnden besluta om tvångsförvaltning.
Värden tvingas då lämna över hela ansvaret för fastighet­en till en annan förvaltare, som tar in hyrorna och sköter huset, vanligtvis i en period på tre år. Nya beslut om tvångsförvaltning tas om det krävs.
Endast kommuner och Hyresgästföreningen kan ansöka om tvångsförvaltning.

Läs också 175 hushåll i centrum för mångårig hyresstrid: "En klassisk delseger" Kämpar för att få bo kvar i hus som ska rivas – och med avlopp som dömts ut Grannar har gått samman: vill vräka mamman till kriminell son
Länkar

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.