Ulfs hem bommades igen efter mögellarmet – så vill partierna stoppa oseriösa hyresvärdar
Regnvatten läcker genom taket. Fönster tejpas ihop. Lägenheter marmoreras av mögel. Vattnet blir inte heller tillräckligt varmt. Kommunen bedömer att det finns stora risker för legionellabakterier.
Våren 2025 utsåg Hem & Hyra Mohammed Radjaian till årets värsta hyresvärd, men han gjorde debut på listan redan 2013. Sedan dess har skicket på hans fastigheter i Norrby i Borås bara blivit sämre och sämre.
Under 2025 beslutade hyresnämnden om tvångsförvaltning och Borås stad tömde huset. Då hade det gått 15 år sedan det första klagomålet kom in till kommunen.
Fick lämna allt i möglig lägenhet
Hyresgästen Ulf Lundberg hade bott i samma lägenhet i över 20 år när han tvångsevakuerades.
– Det blev bara sämre och sämre. Möglet spred sig. En packning i blandaren i badrummet gick sönder. Trots att jag sade till gång på gång hände inget. Det läckte varmvatten och blev fuktigt, berättar Ulf.
Nu bor han i en mindre etta i området Hässleholmen hos kommunala AB Bostäder.
– Jag fick lämna i stort sett allt jag ägde i gamla lägenheten. Varken kläder eller möbler fick jag ta med mig. Det var mögelskadat.
Att värdar varken tar hand om sina hus eller hyresgäster är långt ifrån ovanligt. Hem & Hyra har i en tidigare granskning, Slumvärdarnas paradis, visat hur 85 av landets kommuner har problem med oseriösa hyresvärdar. Mörkertalet kan vara stort.
Vad vill du att politikerna gör för att stoppa värdar som inte tar hand om sina hus?
– Svår fråga, men jag tror att kommunerna borde få verktyg att göra tätare och noggrannare kontroller. Speciellt av värdar där det finns tecken på att de inte sköter sig, säger Ulf.
Rödgröna vill se över vem som kan bli värd
Vem som helst kan i dag bli hyresvärd. Tidigare fanns en lag som sade att blivande hyresvärdars vandel skulle prövas inför ett köp av en hyresfastighet. Den användes sällan och skrotades 2010.
På den rödgröna sidan vill S, V och MP ta tillbaka den tidigare tillståndsprövningen i någon form. Förslag om det fanns i en utredning som Tidöregeringen inte valde att gå vidare med.
Till Hem & Hyra säger Tidöregeringens partier att man i stället vill skärpa kontrollerna.
Moderaterna vill se bättre kontroller
SD vill att värdar som grovt missköter sig ska kunna beläggas med näringsförbud. M säger att kommuner och myndigheter behöver göra bättre kontroller så att värdarna lever upp till kraven som redan finns.
L vill att värdar som missköter sig grovt inte ska få köpa nya hyreshus.
Ulf Lundberg tror inte att det kommer att hända så mycket oavsett vilken regering det blir efter valet.
– Nej nej. Det är så mycket annat i samhället som är ännu värre.
Så svarar partiernas bostadspolitiker:
