Värd grävde ut 1600-talsgata och byggde kritiserad mur – slipper böter på 300 000
Hem & Hyra har berättat om hyresvärdens projekt på innergården till hyreshuset på Kungsholmen tidigare. Det hela började för några år sedan då hyresvärden hittade rester av en gammal gata som tidigare låg under fastigheten i innerstaden. Han satte igång med en slags arkeologisk utgrävning så att delar av den gamla gatan kom fram.
Enligt hyresvärden är gatan från 1600-talet. ”Som en påminnelse om Sveriges stormaktstid”, har han tidigare sagt till Hem & Hyra.
Intill utgrävningen av gatan har värden byggt en mur, som en slags läktare.
En rad anmälningar
Hyresgästföreningen Kungsholmen har varit kritisk till murprojektet, som de hävdar är en farlig konstruktion, och har gjort en rad anmälningar angående brister till bland annat stadsbyggnadskontoret i Stockholms stad.
Det ledde till att stadsbyggnadsnämnden 2024 krävde att fastighetsägaren skulle återställa markhöjningarna till ursprunglig nivå, och hotade med ett vite på 300 000 kronor om kravet inte åtgärdades. Ett beslut som värden överklagade till en högre instans.
Men mark- och miljödomstolen gav staden rätt i augusti 2025 – och kravet på 300 000 kronor i vite blev gällande.
Men hyresvärden överklagade vitesbeslutet till Mark- och miljööverdomstolen. Han yrkade på att domen ska upphävas och att hotet om vite skulle tas bort eller i vart fall sänkas.
Fastighetsägaren ville även att stadsbyggnadsnämnden skulle komma och inspektera murprojektet, då han hävdar att det inte har skett någon markhöjning i jämförelse med omgivande mark och att han har vidtagit rättelse enligt stadens krav när det var möjligt.
”Svårt att göra klart”
I överklagan skriver hyresvärden att det har varit svårt att göra klart projektet eftersom markarbetena har anmälts så många gånger, och att det är svårt att bedöma ett arbete innan det är klart.
Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad motsatte sig att domen skulle ändras.
Nyligen kom beslutet från Mark- och miljööverdomstolen, som upphäver den tidigare domen och avslår stadsbyggnadsnämndens krav på 300 000-kronorsbötesbeloppet. Mark- och miljööverdomstolen anser att mätningarna av muren inte är tydliga nog för att det ska vara skäl för ett vite.
Hem & Hyra har försökt att nå hyresvärden för en kommentar.
