HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

أكثر من 100 مستأجر يعيشون في شقق تحتوي على غاز الرادون

Nyheter تمَّ تغريمُ Telge Bostäder بـ 25 الف كرون بسبب أوجه القصور تجاه مكافحة نسب الرادون، حيثُ تظهر قائمة جديدة أنَّ أكثر من 100 مستأجر في Telge Bostäder و Telge Hovsjö لا يزالون يعيشون تحت مستويات عالية من الرادون، وحسبَ أقوال أحد المستأجرين الذي عاش مع الرادون لفترة ستة سنوات: "الشخص الذي فحص الرادون قال إنه لا يُسمح للأطفال بالعيش في شقتي".
På Värdsholmsgatan i Södertälje har 37 lägenheter för höga radonhalter.

تمَّ تغريمُ Telge Bostäder بـ 25 الف كرون بسبب أوجه القصور تجاه مكافحة نسب الرادون، حيثُ تظهر قائمة جديدة أنَّ أكثر من 100 مستأجر في Telge Bostäder و Telge Hovsjö لا يزالون يعيشون تحت مستويات عالية من الرادون. وحسبَ أقوال أحد المستأجرين الذي عاش مع الرادون لفترة ستة سنوات: ”الشخص الذي فحص الرادون قال إنه لا يُسمح للأطفال بالعيش في شقتي”.

 

 كانت مستويات الرادون مرتفعة في 152 شقة لدى شركتي Telge Bostäder و Telge Hovsjö في عام 2019، وفقاً لقائمة جديدة، لا تزال هناك مستويات غاز الرادون في 116 شقة وتعتبرُ أعلى من القيمة الإرشادية المسموح بها البالغة 200 بيكريل/ م3. وقد عاشَ بعض المستأجرين مع مستويات عالية من الغازالمُسرطن لمدة تصل إلى عشر سنوات. 

ووفقاً للقائمة الأخيرة، فقد عاش المستأجرون في 116 شقة مع مستويات عالية جداً من الرادون بين 1 و 10 سنوات.

تعد Värdsholmsgatan، والتي تبعدُ قليلاً من مركز Södertälje، من المناطق التي تعاني من مشاكل كبيرة بسبب الرادون حيثُ تمَّ قياس مستوى الرادون في شقة واحدة ووُجدَ 1.738 بيكريل من الغاز المسرطن، أي ثمانية أضعاف القيمة المسموح بها، و تمَّ قياس مستوى الرادون في عام 2015 وهو وفقاً للقائمة اليوم مرتفعٌ جداً. 

– إن المستوى هذا ليس جيداً بالتأكيد وكان عليهم اخباري بالمستويات العالية هذه الا انهم بم يفعلوا ذلك، وهو أسلوب سيء، وقد كان علي الاتصال والسؤال بنفسي، كما يقول المستأجر الذي يريد عدم الكشف عن هويته.

ما رأيك في حقيقة أن مستويات الرادون لا تزال غير مُعالجة؟

– من الغريب أنهم يعلمون أن المستويات عالية جداً،  فهذا الاسلوب ليس لطيفاً مع المستأجرين، لكنني أعلم أنهم قاموا بأشياء من خلال التهوية،  كما يقول المستأجر الذي يعيش في الشقة منذ عام 2004.

تحدث المستأجر مع الشخص الذي أجرى قياس الرادون في الشقة.

– قال إنه لا يسمح للأطفال بالعيش في هذه الشقة، ثم أخبرني أنه ليس من الجيد أن أدخن، على حد قوله.

تُظهر القائمة من Telge Bostäder أنَّ إجمالي 37 شقة في Värdsholmsgatan فيها مستويات مرتفعة من غاز الرادون. 32 من هؤلاء لديهم مستويات عالية جداً من الرادون منذ القياس في عام 2015.

لكن على مرّ السنين، نفذت شركة السكن إجراءات عديدة من أجل تقليل مستويات الرادون في الشقق وسيتم إجراء قياسات الغاز الجديدة.

ماتياس خيغرين يوهانسون من Telge Bostäder، المسؤول عن العمل من أجل تقليل مشاكل الرادون في Telge Bostäder و Telge Hovsjö يقول:  قامت الشركات بقياس مستويات الرادون وعملت على حل المشكلة لفترة طويلة، ولكن على الرغم من هذا العمل، لا تزال هناك 116 شقة فيها مستويات عالية جداً من الرادون.

لماذا لم تتمكن من خفض مستويات الرادون إلى ما دون القيمة الإرشادية في جميع الشقق؟

– لا توجد إجابة بسيطة وشاملة على ذلك. فكل بناية سكنية لها مشاكلها وشروطها الفريدة، وربما لم نعمل في جميع الشقق لاننا أعطينا الأولوية لتقليل محتوى الرادون في الشقق ذات المستويات الأعلى. و في بعض الحالات، نحتاج إلى إجراء تحويلات كبيرة تستغرق وقتاً وتكون باهظة الثمن، كتغيير أنظمة التهوية.  وفي حالات أخرى، اختبرنا تدابير لتقليل مستويات الرادون في منزل واحد أولاً لمعرفة ما إذا كان يعمل قبل اتخاذ تدابير في منازل أخرى، كما يقول.

لقد عاش المستأجرون بمستويات عالية جداً من الرادون لمدة تصل إلى عشر سنوات، كيف تعتقد أنك تعاملت مع قضية غاز الرادون؟

– كان يمكن التعامل افضل، الاّ أنَّ. وباء كورونا  تسبب في تأخير بعض إجراءات الرادون لأكثر من عام، كما يقول.

ما هو سبب عدم نجاحها؟

– جزء من المشكلة هو قيامنا بإعادة هيكلة الشركة، وتم نقل مسؤولية الرادون بين أشخاص مختلفين، وهذا يعني أنه لم يكن هناك أحد مسؤول عن قضية الرادون لفترة طويلة.

في الوقت الحاضر، لدى المستأجرين في 116 شقة مستويات عالية من الرادون، وفي 51 من هؤلاء، عاشوا بين 5 و 10 سنوات. كيف تنظر إليه؟

– كان يمكن أن يكون الامر أفضل، لكننا حاولنا أن نكون واضحين في إبلاغ المستأجرين بما نقوم به ولماذا نفعل ذلك حتى يعرفوا، كما يقول ويضيف: أن المستأجرين الذين لديهم مستويات عالية من الرادون يمكنهم طلب تخفيض الإيجار وإيجار أقل.

وكانت المنطقة الأشد تضرراً هي Värdsholmsgatan، بالقرب من مركز سودرتاليا حيثُ يوجدُ هناك 37 شقة ذات مستويات عالية من الغاز في الوقت الحالي، بعضها مرتفع بالفعل.

ما تعليقك على ذلك؟

– يوجد في Värdsholmsgatan الكثير من غاز الرادون الأرضي، وهذه هي المنطقة التي كان علينا المكافحة فيها بشدة لخفض المستويات. و يستغرق الأمر وقتا أطول للعثور على حلول تعمل عندما تكون المستويات عالية، كما حاولنا احكام الاساس وشفط الرادون.

ومع ذلك، فإن العديد من الشقق في Värdsholmsgatan بها مستويات غاز الرادون التي تزيد عن ألف بيكريل، و 1738 بيكريل، اي ثمانية اضعاف المسموح به. 

– نعم ، لكننا قمنا بتنفيذ إجراءات عديدة وسنقوم بإجراء قياسات جديدة لمعرفة ما إذا كانت المستويات قد انخفضت، كما يقول.

عندما يتعلق الأمر بالشقق في Värdsholmsgatan، فقد تم ارتكاب خطأ وفقاً لما قاله ماتياس سيوغرن. على الرغم من حقيقة أن الشقق تحتوي على مستويات عالية من الرادون، اعتقد Telge Bostäder أن مستوى الرادون في الشقق كان أقل من القيمة الإرشادية المسموح بها وهي 200 بيكريل، وانتهى الأمر بتغريهم   25 الف كرون لعدم قياسهم وتصحيح عيوب الرادون في الوقت المناسب.

Läs hela artikeln på svenska 

Fakta: حقائق

الرادون – هكذا تتأثر

في كل عام، يصاب 500 شخص في السويد بسرطان الرئة من الرادون في منازلهم ومن بين هؤلاء 450 شخص مدخن. أما قيمة الغاز المسموح بها في المنازل هي 200 بيكريل حيثُ يمكن للمستأجرين طلب بروتوكولات الرادون من البلدية أو المالك. 

و الرادون هو غاز مشع يحدث بشكل طبيعي في الأرض أو الماء أو في مواد البناء مثل الخرسانة الزرقاء.

عندما يدخل غاز الرادون عبر الأرض أو مواد البناء مثل الخرسانة الزرقاء، فإنه يتحلل إلى العديد من المعادن الثقيلة المشعة، والتي تسمى بنات الرادون، والتي يمكن أن تعلق في جزيئات الغبار في الهواء، وتنتقل إلى الرئتين وفي أسوأ الحالات تسبب سرطان الرئة.

 

Fakta: الرادون - مسؤولية المالك

يتحمل مالك العقار مسؤولية التأكد من أن العيش في شقة لا تمثل خطراً على الصحة، و يتم تنظيم الأحكام المتعلقة بغاز الرادون في المنازل حسبَ قانون الحماية من الإشعاع لعام 2018. 

 ينص القانون على انَّ مالك العقار يتحملُ مسؤولية قياس مستوى الرادون بانتظام ومعالجة أوجه القصور، حيثُ تم تعيين المستوى المرجعي عند 200 بيكريل / م 3 وهو أمر غير مناسب للتجاوز وفقاً للقانون،

و توصي الهيئة بقياس مستوى الرادون كل عشر سنوات أو بعد تجديد كبير.


Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.