HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

ثلاثة انتقالات في سنوات ثلاث، كلارا، 25 عاما، حصلت على عقد اولي

Nyheter كانت كلارا فالكنماركن، 25 سنة، الاولى عندما وضعت المفتاح في القفل الصغيرة في MKB، ولا تعد الشقة فريدة من نوعها وخصوصاً بعد سنوات من الجفاف في البناء في مدينة مالمو.
Klara Falkengren, 25, har fått sitt första förstahandskontrakt.
Foto: Anders Paulsson
حصلت كلارا فالكينجرين ، 25 سنة ، على عقدها المباشر الأول.

رائحة الطلاء الحديثة تنبعثُ من درج المنزل الخشبي، وهو امرٌ ليس بغريب، حيثُ جفَّ الطلاءُ مؤخراً وانتقل المستأجرون للتو، و كلارا فالكنماركين واحدة منهم. 

– إنَّ الشقة هادئة ولطيفة للغاية، أنا مرتاحةٌ فيها حقاً، كما تقول.

Klara Falkengren hemma i sin MKB-etta.
كلارا فالكنماركن في المنزل في الاستوديو MKB بجوار Segepark.

تعيش كلارا فالكنماركين في شقتها الثالثة بعد سنوات ثلاث من الانتقال من شقة الى أخرى، واستلزم الحصول على العقد المباشر من MKB أربع سنوات في طابور السكن في Boplats Syd، و الآن هي سعيدة مع شقتها الصغيرة المكونة من غرفة واحدة، فالحمام كبير، ويوجد بجواره خزانة ملابس أكثر اتساعاً ولديها الآن مطبخ حقيقي.

منطقة سكنية جديدة تتسع لـ 2000

نحن على بعد ربع ساعة بالدراجة الهوائية من وسط مالمو، حيثُ يمكن رؤية الحديقة من خلال النافذة، في Segeparksgatan، وشركة MKB التابعة لبلدية مالمو قامت ببناء منزلين جديدين على مرمى حصوة من الأجزاء القديمة من Segevång مع ملحقات الايجار التي تم بناؤها في أواخر خمسينيات القرن الماضي.

ويحدثُ الكثير هنا في المنطقة المحلية هذه، حيثُ يقع منتزه Sege المجاور مباشرةً، وهو عبارة عن منطقة خضراء كبيرة بها  بركة للمياه وبعض الأشجار والاوراق المتساقطة، وهنا، وستكون منطقة جديدة تماما عندما يتم تحويل مباني المستشفيات القديمة إلى مباني سكنية،  في غضون عامين، وسيعيش هنا 2000 شخص.

Tomat- och chiliplantor i Klaras Falkengrens fönster.
 الطماطم والفلفل الحار في نافذة Klaras Falkenmarken.

حتى داخل شقتها فتجد الخضار متواجد، حيثُ ينمو الفلفل الحار والتوابل على حافة النافذة، و هي تحصلُ عليها من من محل الزهور الذي تعمل فيه.

يشغل السرير والأريكة معاً جزءاً كبيراً من غرفة الشقة المفردة.

– أعتقد أنه من المريح العيش في مكان صغير، فتنظيف الشقة اسهل

متطلبات أكثر صرامة لتقييم MKB من المالكين

وفي أواخر 2013 تمكنت MKB فقط من استكمال 28 شقة وكان هدفا بعيد المنال، و بعد أن شدد الملاك، مدينة مالمو، متطلباتهم منMKB، قامت بالعمل بشكل اكبر، و في عام٢٠٢٠ ، تم الانتهاء من 635 شقة، وقامت الشركة ببناء أكثر من 500 شقة في السنة في السنوات الست الماضية، و على مدى السنوات الثلاث الماضية، لبت الشركة مطالب الملاك الخاصة بـ 2250 شقة خلال الفترة هذه و لكن فقط تقريباً.

MKB ليست الوحيدة التي تبني شقق إيجار جديدة في مالمو، حيثُ نمت القائمة المختصرة للبناة في السنوات الأخيرة، و تظهر أرقام البناء الأخيرة أنه تم الانتهاء من 3580 منزلاً في مالمو عام٢٠٢٠، وأكثر من ستة من اصل عشرة شقق كانت مستأجرة، وأقل من منزل من اصل عشرة منازل صغيرة، والباقي عمارات.

 

Klara Falkengren har utsikt över Segepark.
 كلارا فالكنماركن تتمتع بمتنزه Sege.

ولكن على الرغم من حقيقة أنه تم بناء الكثير، فقد زاد الاكتظاظ بالنسبة للبعض الآخر، و يظهر تقرير بحثي حديث من جامعة مالمو، أحد أسباب عيش المزيد من الناس في ظروف ضيقة هو أنه خلال السنوات 2017-2020 ، تم بناء شقق أصغر بشكل أساسي.

ومن بين جميع الشقق المؤجرة التي تم تشييدها حديثاً خلال تلك الفترة ، فإن سبعة من كل عشرة تتكون من غرفة واحدة أو غرفتين. والمناطق الأكثر ازدحاماً هي مناطق Rosengård و Holma / Kroksbäck.

وغالباً ما يعني البناء الجديد إيجارات عالية مقارنةً بالشقق المؤجرة في العقارات القديمة، حيثُ تدفع Klara Falkenmarken 5300 كرونة سويدية، و تعتقد أن هذا جيد.

– تقول كلارا فالكنماركين، إن الاستوديو الأصغر كثيراً من شقتي و الذي يحتوي على مطبخ صغير داخل المدينة كان سيكلف نفس المبلغ.

Läs artikeln på svenska 

Fakta: حقائق: معظم المنازل الجديدة هي شقق للايجار
  • في عام 2020، تم الانتهاء من إجمالي 3580 منزلاً جديداً في مالمو.
  • أكثر من ستة شقق من اصل عشرة كانت مستأجرة.
  • تم بناء معظمها في Limhamn و Hyllie و Västra Hamnen و Sorgenfri و Bunkeflostrand و Elinegård.

Bild på en byggarbetsplats med en byggkran mot en blå himmel.


Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.